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인천시 제물포르네상스 내용 (내항, 제2공항철도, 인천3호선, 제4경인고속 등) 1. 제물포르네상스 현황제물포르네상스 개요 유정복 인천시장은 23년 12월 19일에 중구 상상플랫폼에서 제물포 르네상스 마스터플랜 보고회를 열었습니다. 제물포르네상스는 중·동구 원도심을 문화와 관광, 산업이 융합된 사람 중심의 원도심으로 재창조하기 위해 원도심, 문화‧관광, 산업경제, 내항 개발 등 4개 분야로 추진된다고 합니다. 제물포 르네상스의 핵심은 1883년 인천항 개항지인 제물포를 중심으로 노후화된 원도심을 개발하여 원도심과 신도시 간 불균형 격차를 줄이는 것입니다. 1974년 개장한 인천 내항은 신항과 북항 등 인천의 다른 항만 개발이 본격화하면서 물동량이 점차 줄어들어 쇠퇴의 길로 접어들었습니다. 그리고 내항 주변 주민들이 항만물류시설 가동에 따른 소음·분진 피해를 호소하고 있어 내항 기능 ..
영종도·인천공항 제4연륙교 가능성 (feat. 제2공항철도, 제4경인고속도로) 이번 포스팅에서는 영종도·인천공항 제4연륙교에 대한 가능성에 대해 알려드리겠습니다. 1. 제4연륙교 가능성제4연륙교 현황제4연륙교는 인천 내륙과 영종도를 잇는 4번째 다리이며, 22년 12월 제물포르네상스 사업지인 중구·동구 원도심의 접근성 개선을 강조하며 필요성이 제기됐습니다. 현재 월미도와 영종하늘도시 구읍나루터 사이로 제4연륙교 건설이 검토되고 있습니다. 영종도에 설치된 다리는 기존 인천대교·영종대교와 함께 25년에 개통 예정인 제3연륙교까지 3개입니다. 그리고 23년 4월부터 인천시에서 제4연륙교의 사전 타당성 용역을 진행 중이라고 합니다. 용역비는 2억 원이며, 수행기간은 착수일로부터 1년이므로 24년 4월에 용역 결과가 나올 것 같습니다. 인천시는 이번 용역에서 제4연륙교의 경제성과 교통수요..
인천공항·영종도 제3연륙교 현황 (개통시기·이용요금·전망대 등) 이번 포스팅에서는 인천공항·영종도를 잇는 제3연륙교 현황(개통시기·요금·전망대 등)에 대해서 알려드리겠습니다. 1. 제3연륙교 현황제3연륙교는 인천 육지와 영종도·인천국제공항을 연결하는 세 번째 해상교량입니다. 총사업비는 6천500억 원이 투입되고, 길이 4.68㎞에 폭 30m(왕복 6차로, 자전거도로, 보도 포함) 규모로 20년 12월 22일에 착공을 시작했습니다. 제3연륙교 전망대교량 가운데 주탑에는 180m 높이의 세계에서 가장 높은 교량 전망대가 설치되는데, 인천시와 인천경제청은 제3연륙교를 런던 타워브리지나 시드니 하버브리지와 같은 세계적인 관광명소로 조성한다는 구상입니다. 이와 함께 제3연륙교는 다른 연륙교에는 없는 보도와 자전거도로를 설치하여 관광명소로 조성될 예정이라고 합니다. ..
계획·공사 중인 서해선 연장 노선 (착공, 개통, 노선도 등) 이번 포스팅에서는 앞으로 생길 예정인 서해선 연장 노선에 대해서 자세히 알려드리겠습니다. 1. 개통된 서해선 노선 서해선 노선 정리 (개통, 연장, 정차역, 노선도, 요금 등)부동산/지하철·교통망 서해선 노선 정리 (개통, 연장, 정차역, 노선도, 요금 등) by 레버노트 2024. 2. 3. 출처 : 머니투데이(23.07.03) 위 사진은 일산역~원시역 구간 개통이 완료되어 운행 중인 서해선levertool.tistory.com 2. 연장 예정인 노선서해선 파주 연장서해선 파주연장 사업은 지난 2019년 5월, 3기 신도시 조성에 따른 신도시 광역교통개선 계획을 발표하며 최초 논의된 후, 2021년 11월 국토부에서 수립한 서해안권 발전종합계획(2021~2030)에 처음 포함됐습니다. 국토..
서해선 노선 정리 (개통, 연장, 정차역, 노선도, 요금 등) 위 사진은 일산역~원시역 구간 개통이 완료되어 운행 중인 서해선 노선도입니다. 이번 포스팅에서는 현재 시점까지 개통이 완료된 서해선 연장 노선들을 각 구간별(일산~대곡, 대곡~소사, 소사~원시)로 정리해서 알려드리겠습니다. 1. 서해선 노선소사~원시 구간소사역에서 원시역까지 총 23.3km를 잇는 서해선 첫 구간은 2018년 6월 16일에 정식으로 개통했습니다. 이를 통해 경기도 시흥, 안산, 부천 등 수도권 서남부지역의 교통편의가 한 단계 업그레이드된 것으로 판단됩니다.이 구간은 총 12개 장차역으로 소사역, 소새울역, 시흥대야역, 신천역, 신현역, 시흥시청역, 시흥능곡역, 달미역, 선부역, 초지역, 원곡역, 원시역 등이 있습니다. 평일 출퇴근 땐 12분, 평시에는 20분 간격으로 운행되며, 소..
도시및주거환경정비법(도정법) 개정안 정리 [1월19일 시행] 지난해 정부가 부동산 공급 활성화를 위해 부동산 관련 각종 규제를 완화했습니다. 그중 재개발·재건축 등 정비사업에 적용되는 도시 및 주거환경정비법과 관련된 규정은 23년 7월 18일에 개정됐었고, 24년 1월 19일부터 시행에 들어갔습니다. 이번 포스팅에서는 24년 1월 19일부터 시행된 도시 및 주거환경정비법(도정법) 개정안에 대한 내용을 정리해서 알려드리겠습니다. 1. 도정법 개정안 시행1) 통합심의 의무화(현행)공공재개발사업 또는 공공재건축사업 등 공공정비사업에서만 통합심의가 규정되어 있었고, 심의여부도 임의로 규정했었습니다.(개선)민간정비를 포함한 모든 정비사업에서 사업시행계획인가에 필요한 건축, 교통, 경관 등 각종 영향평가를 통합심의 하도록 의무화합니다.제50조의 2(사업시행계획의 통합심의)..
[재건축초과이익 환수법 하위법령 입법예고] 내용 정리 국토부는 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 개정*에 따라, 법률에서 위임한 사항을 규정한 시행령·규칙을 2월 2일(금)부터 2월 29일(목)까지 입법예고할 예정입니다. 해당 내용은 23년 12월 26일 공포되었고 24년 3월 27일에 시행될 예정입니다.* 개정법률: 여건 변화 등을 반영하여 부과기준을 완화하고, 1세대 1주택 장기보유자 감경과 60세 이상 납부유예 규정을 신설 이번 내용에는 「1.10 주택공급 확대 및 건설경기 보완방안」을 통해 발표한 재건축부담금 추가 완화 방안의 후속 조치(비용 인정범위 확대)도 포함되어 있습니다. 이번 포스팅에서는 재건축초과이익 환수법 하위법령 내용을 정리하여 알려드리겠습니다. 1. 재건축초과이익 환수법 하위법령 재건축 초과이익 부담금을 낮추기 위한 이번 개정..
1기 신도시·노후계획도시 특별법 시행령 입법예고 (내용 정리) 국토부는 24년 1월 10일에 진행된 대통령 민생 토론회의 두 번째 후속 조치로 24년 4월 27일에 시행 예정인 "노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법" 사항을 구체화하기 위해서 2월 1일부터 3월 12일까지 기간 내 특별법 시행령 입법예고를 한번 더 한다고 합니다. 이번 포스팅에서는 해당 내용을 정리해서 알려드리겠습니다. 1. 노후계획도시정비특별법 시행령 입법예고1) 노후계획도시 정의노후계획도시는 인접‧연접 택지‧구도심‧유휴부지를 포함하여 20년 이상 경과하고 100만㎡ 이상인 지역으로 정의합니다. 법률에서 정한 단일택지가 100만㎡ 이상인 경우 외에도 연접·인접*한 택지, 구도심, 유휴부지를 합산한 면적이 100만㎡ 이상인 경우도 노후계획도시에 포함하였으며, 구도심과 유휴부지는 전체 합산면적의..
지방세 세목별 과세증명서 발급 방법 (위택스, 세무서 등) 지방세 세목별 과세증명서는 부동산, 자동차, 면허세 등 개인이나 기업이 특정 세목에 대해 과세되었음을 증명하기 위해 발급되는 문서입니다. 이 문서는 다음과 같은 이유로 발급될 수 있습니다.1) 재산 매매 및 재무 거래부동산 매매, 임대, 재무 거래 등과 같은 재산 관련 거래에서는 종종 지방세 세목별 과세증명서가 요구될 수 있습니다. 이 문서는 해당 재산에 대한 지방세가 납부되었음을 입증하여 거래의 신뢰성을 확보하는 데 사용됩니다.2) 공공기관 및 사회단체의 요구정부 기관, 은행, 대학 등 공공기관이나 사회단체에서는 지방세 세목별 과세증명서를 요구하는 경우가 있습니다. 이는 해당 기관이 개인이나 기업의 재산과 재정 상태를 파악하고, 적절한 서비스나 혜택을 제공하기 위해 필요한 절차입니다.3) 입찰 및 계약..
GTX-F 노선도·정차역·가능성 등 수도권·서울·인천 지역은 인구 밀도가 높고 교통량이 많아서 교통체증 문제가 심각하기 때문에 수도권광역급행철도(GTX-A·B·C·D·E·F)와 같은 고속철도를 도입하여 교통량 분산과 편의성을 개선하는 것이 필요합니다. 1월 25일 교통대책에서 GTX- D·E·F 신규 노선을 신설하여 2기 GTX 시대를 빠르게 준비한다는 내용도 포함되었으며, 제5차 국가철도망계획(2026~2035)에 전체 노선을 함께 반영하여 빠른 예비타당성 조사 등을 통해 속도감 있는 사업을 위해 구간별(1-2단계) 개통을 추진한다고 합니다. 이번 포스팅에서는 지금까지 나온 사실을 토대로 GTX-F 노선도·가능성·정차역 등에 대해서 알려드리겠습니다. 1. GTX-F 노선GTX-F 노선도 GTX-F 정차역예상 정차역은 수원역, 오목천역,..