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애드센스 계좌개설을 위한 은행별 영문명, 스위프트 코드(SWIFT Code) 정보 이번 포스팅에서는 애드센스 계좌개설을 위한 은행별 영문명, 스위프트 코드(SWIFT Code)에 대한 정보를 알려드리겠습니다. 1. 스위프트 코드란 무엇인가SWIFT 코드(SWIFT Code), 또는 BIC(Bank Identifier Code)는 글로벌 금융 거래에서 은행을 고유하게 식별하기 위해 사용되는 코드입니다. SWIFT 코드는 Society for Worldwide Interbank Financial Telecommunication의 약자로, 국제 은행 간에 안전하고 신속한 금융 통신을 위해 개발된 표준화된 시스템입니다. SWIFT 코드는 은행을 식별하기 위해 사용되며, 글로벌 금융 통신 네트워크인 SWIFT 시스템을 통해 금융 기관들 간에 자금 이체와 관련된 정보를 교환할 때 사용됩니다. ..
주택임대사업자 종합부동산세(종부세) 합산배제를 알아봅시다 이번 포스팅에서는 종합부동산세란 무엇이며, 주택임대사업자 종부세 합산배제에 대해서 말씀드리겠습니다. 1. 종합부동산세란 무엇인가종합부동산세란종합부동산세(종부세)란 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 재산세 과세대상인 주택 및 토지를 유형별로 구분하여 인별로 합산한 결과, 그 공시가격 합계액이 각 유형별로 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 대하여 과세되는 세금입니다. 유형별 과세대상종부세 공제금액주택(주택부속토지 포함)9억 원 (1세대 1주택자 12억 원)종합합산 토지(나대지·잡종지 등)5억 원별도합산 토지(상가·사무실 부속토지 등)80억 원1차로 부동산 소재지 관할 시·군·구에서 관내 부동산을 과세유형별로 구분하여 재산세(매년 7~9월)를 부과하고, 2차로 각 유형별 공제액을 초과하..
애드센스 계좌개설을 위한 해외 송금수수료 저렴한 은행 비교 이번 포스팅에서는 구글 애드센스 수익금 계좌 등록을 진행할 때, 미리 알고 있으면 좋은 정보인 은행별 해외로부터 송금수수료가 저렴한 곳을 비교해서 알려드리겠습니다. 1. 해외로부터 송금수수료란해외로부터 송금이란 해외에서 국내은행으로 돈을 보내는 것입니다. 이에 따라 은행이나 금융 기관은 송금 서비스를 제공하면서 송금 수수료를 부과하는데, 이것이 바로 해외로부터 송금수수료(타발송금수수료)입니다. 해외에 있는 구글에서 국내에 있는 은행통장으로 애드센스 수익금이 입금될 때, 우리 돈으로 부담해야 하는 수수료라고 생각하시면 됩니다.(환전수수료, 중개수수료 별도) 2. 해외로부터 송금수수료 비교은행수수료 리스트신한은행◎ 건당 10,000원→ 미화100불 미만은 면제→ 전자거래방식 이용시 50% 감면K..
주택임대사업자 재산세 감면에 대해서 알아봅시다 이번 포스팅에서는 지자체 또는 렌트홈에 등록되어 있고, 민간임대주택법에서 규정하고 있는 주택임대사업자의 재산세 감면에 대해서 말씀드리겠습니다. 1. 주택의 재산세 구조재산세 납부 방법매년 6월 1일(과세기준일)을 기준으로 현재 주택을 소유하고 있는 자에게 재산세를 부과합니다. 주택은 건물과 토지가 합산된 가격으로 주택공시가격이 공시되기 때문에 건물분 재산세와 토지분 재산세를 별도 구분하지 않고, 재산세 납부세액만 1/2씩 나눠서 7월과 9월에 부과하고 있습니다. 이때 납부세액이 20만 원 이하이면 7월에 일괄적으로 부과한다고 합니다.과세대상납부기한납부방법주택분 재산세 1/27.16 ~ 7.31고지납부주택분 재산세 1/29.16 ~ 9.30 공시가격 확인 방법 공시가격 확인하는 방법 (아파트, 빌라, ..
티스토리 플러그인을 활용한 메타 태그 등록, 재확인 방법 (구글, 네이버) 메타 태그는 나의 블로그에 대한 중요한 정보들을 검색 엔진에 제공하는 요소입니다. 메타 태그가 중요한 이유는 주제, 검색어, 키워드 등에 대한 해당 페이지의 순위를 높여주고, 블로그가 검색이 잘 되도록 최적화시켜 SEO 점수를 향상하는데 많은 도움을 주기 때문입니다. 구글 서치 콘솔과 네이버 서치어드바이저는 각각 구글과 네이버의 검색 엔진 도구입니다. 이 도구들을 사용하여 웹 페이지의 검색 엔진 최적화를 진행할 수 있습니다. 각 도구에서 사용하는 메타 태그에 대해 간단히 설명드리겠습니다. 1) 구글 서치 콘솔 (Google Search Console): 이 메타 태그는 구글 서치 콘솔에서 웹 사이트 소유권을 확인하기 위해 사용됩니다. 검색 콘솔과 웹 사이트를 연결하는 데 사용됩니다. 2) 네이버 서..
아파트, 빌라 월세 투자할 때 투룸이 좋은 이유 (주택임대사업) 이번 포스팅에서는 원룸·투룸·쓰리룸 구조별 특징을 알아보고, 월세 투자를 할 때 원룸이나 쓰리룸보다 투룸이 더 좋은 이유에 대해서 말씀드리겠습니다. 1. 사람들이 선호하는 집 구조쓰리룸은 실거주와 투자성이 좋다일반적으로 사람들은 방 3개짜리 집을 가장 많이 선호합니다. 그 이유는 전통적으로 부모와 자녀가 같이 사는 3~4인 패밀리를 염두에 두면서 안방과 거실을 크게 설계한 까닭입니다. 특히 방 3개에 화장실 2개가 딸려 있고, 넓은 거실과 주방이 있는 25~34평형의 구조의 신축 아파트를 사람들이 가장 선호합니다. 그래서 많이 찾는 구조이다 보니 매매 잘 되고 환금성이 좋습니다. 그래서 실거주 투자로 봤을 때는 쓰리룸을 매수하시는 것이 더 이득입니다. 쓰리룸의 단점은 월세수익률이 낮다하지만 ..
중학교 학군 좋은 지역 아파트 선택 시 반드시 알아야 할 점들 명문 학군이 중요한 이유에는 다음과 같은 이유들이 같습니다.· 품질 높은 교육 제공 · 학문적 경쟁과 동기 부여 · 대학 진학 기회 · 네트워크와 사회적 관계 · 자신감과 자부심 명문 학군은 학생들의 학문적인 성과와 대학 진학 기회, 사회적 관계 형성, 자신감과 자부심 등을 향상할 수 있는 중요한 요소로 인식됩니다. 그러나 각 학생의 개인적인 상황과 가치관에 맞는 선택을 하는 것이 중요하며, 학군만을 고려하는 것이 아니라 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 이번 포스팅에서는 중학교 명문 학군에 입학할 수 있는 아파트를 선택하고자 할 때 반드시 알아야 할 다섯 가지에 대해서 말씀드리도록 하겠습니다. 1. 학업성취도 평가 결과학업성취도 평가 결과를 확인하는 것은 해당 학교의 내신성적을 보는 것..
아파트 분양 공사비는 계약면적으로 계산됩니다 (전용면적, 공급면적 아님) 분양 공고에서는 반드시 전용면적으로 표기해야 하는 의무가 있으므로 신축 아파트 입주자 모집 공고문에는 전용면적을 사용하여 홍보를 많이 합니다. 그리고 일상생활에서 아파트 면적을 이야기할 때는 전용면적보다 공급면적을 기준으로 많이 이야기합니다. 예를 들어, '25평형 아파트', '34평형 아파트'라고 말하는 것이 바로 공급면적입니다. 하지만 계약면적은 평소에 잘 사용하지 않기 때문에 사람들이 간혹 전용면적이나 공급면적으로 평당 공사비를 계산하는 것으로 잘못 알고 있는 경우가 많습니다. 아파트를 분양할 때 평당 공사비는 전용면적이나 공급면적이 아닌 계약면적으로 계산한다는 것을 잘 숙지하고 계셔야 합니다. 이번 포스팅에서는 아파트 면적 용어에 대해서 복습해 보고, 계약면적으로 평당 공사비를 계산해 보고, ..
대기업 취업을 인생의 목표로 삼으면 안 됩니다 대기업 취직은 인생의 단기 계획입니다대기업 취직은 젊었을 때의 인생의 단기 계획일 뿐이며, 회사 입사를 장기 계획이나 평생직장의 개념으로 생각하여 힘들어도 참으면서 정년까지 이 회사에 다니겠다고 접근하시면 안 된다고 생각합니다. 의학의 발전으로 인간은 평균 100세까지 살 수 있어 생각보다 인생은 길기 때문에 성과 없고 좋아하지 않는 일에 시간을 오랫동안 낭비해서는 안됩니다. 인생은 다양한 경험과 도전을 통해 성장하는 과정입니다. 긴 인생은 더 많은 기회와 경험을 쌓을 수 있는 시간을 제공합니다. 삶의 여러 영역에서 배우고 성장하며, 자기 자신을 발전시키는 기회를 얻을 수 있습니다. 적성이 맞지 않으면 회사를 그만둬야 합니다처음에는 돈을 벌어야 하고 열정이 있어 회사에 다니지만 나중에 3년 뒤나 1..
아파트 전용면적·공급면적·계약면적·서비스면적 차이점 설명 신축 아파트 분양 시 청약을 하거나 아파트 면적에 관하여 소통할 때, 일반적으로 사용하는 용어로는 전용면적, 공급면적, 계약면적, 서비스면적 등이 있습니다. 이번 포스팅에서는 아파트 면적에 관련된 용어 설명과 차이점에 대해서 말씀드리겠습니다. 1. 아파트 면적에 대한 설명 전용면적전용면적은 아파트 내에서 개별 주택 소유자가 실제로 사용할 수 있는 면적을 말합니다. 이는 아파트 내부의 벽면 안쪽을 기준으로 측정됩니다. 전용면적에는 거실, 침실, 부엌, 욕실 등 개별 주택의 내부 공간이 포함됩니다. 정부에서는 주택의 면적을 전용면적으로 지칭하도록 권고하고 있습니다. 하지만 실제로는 아파트 입주자 모집 공고나 매물 광고에서는 전용면적을 사용하고, 일상적으로 아파트 면적을 말할 때는 공급면적을 많이 사..

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