재개발 봉천14구역 (봉천3동 1번지 일대) 정보

 

이번 포스팅에서는 최고 27층 높이의 아파트 1571세대로 재건축될 서울시 관악구 봉천3동 1번지 일대 봉천14구역 재개발 현황 및 관련된 정보를 알려드리겠습니다.

 

 

1. 봉천14구역 재개발

출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>

출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>

출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>

사업구분	재개발(주택정비형)
정비구역 명칭	봉천 제14구역 주택재개발정비사업
대표지번	서울특별시 관악구 봉천3동 1번지 일대
정비면적	74,209.4m2
용도지역	제3종일반주거지역
토지등소유자	668명 (조합원 658명)
건축 용적률	250%
층수	최고27층 / 지하4층
세대수	1,571세대 (분양 1,311세대 / 임대 260세대)

 

봉천14구역은 서울 관악구 봉천동에 위치한 재개발 구역으로, 주변 지역의 주거 환경 개선과 도심의 경쟁력 강화를 목표로 합니다.

 

이 구역은 숭실대입구역(7호선)과 서울대입구역(2호선)을 잇는 관악로 주변에 자리잡고 있어, 교통 접근성이 우수한 편입니다.

 

서울봉현초등학교, 상도중학교, 봉원중학교 등이 위치해 있으며, 이 외에도 상현중학교, 사당중학교, 관악중학교 등 다양한 학교가 주변에 있습니다.

 

또한, 서울대학교, 숭실대학교, 중앙대학교와 같은 명문 대학들이 인접해 있습니다. 이는 지역 내 학문적 환경과 교육의 질을 높이는 중요한 요소입니다.

 

2008년부터 재개발사업을 추진한 봉천14구역은 2014년 6월 정비구역 지정을 거쳐 2020년 9월 조합설립인가를 통과습니다.

 

2024년 10월 31일 건축위원회에서 건축계획안을 통과되었기 때문에 현재 사업시행인가 절차를 진행 중이라고 합니다. 아직 시공사는 정해지지 않았습니다.

 

공급되는 주택은 총 1571세대(분양 1311세대, 공공주택 260세대)로 나뉩니다. 전용면적 기준으로는 39형 140세대, 49형 114세대, 59형 631세대, 84형 578세대, 105형 102세대, 124형 6세대 입니다.

 

 

 

 

2. 정비사업 진행 단계

진행 단계	진행 날짜	Remark
추진위원회승인	09.09.09	동의률 52.35%
정비구역지정	18.08.30
조합설립인가	20.09.29
시공자선정	X	진행 중
사업시행인가	X	진행 중
관리처분인가	X
철거신고	X
착공신고	X
일반분양승인	X
준공인가	X
이전고시	X
조합해산	X
조합청산	X

 

 

 

 

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4. 정비사업 추가설명

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재개발 절차·용어·비교 (민간재개발, 공공재개발, 공공주도정비사업)

 

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재개발·재건축 관리처분인가 전후 조합원 분담금·총투자금 계산 방법 (전용면적·공급면적·계

 

 

 

 

5. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 서울특별시, 아실, 카카오맵, 리치고, 부동산지인, 네이버부동산 사이트를 참고하여 작성했습니다.

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