봉천1-1구역 재건축 정보·현황을 알아봅시다

 

이번 포스팅에서는 서울특별시 관악구 봉천동(보라매동) 728-57번지 일대 봉천1-1구역 재건축 현황 및 관련된 정보를 알려드리겠습니다.

 

 

1. 봉천1-1구역 재건축

봉천1-1구역은 서울시 관악구에 위치해 있으며, 재건축을 통한 다양한 변화가 기대되는 곳입니다.

 2009년 11월 정비구역으로 지정되어, 2015년 5월 추진 위원회 승인을 받고, 2019년 11월에 조합설립 인가를 받았습니다.

지하 4층부터 지상 28층까지, 분양세대수 740세대와 임대세대수 67세대를 포함해 총 807세대가 건설될 예정입니다.

7호선 신대방삼거리역과 2호선 신림역이 도보 10분 내외에 위치해 있으며, 신림선 2개 역사 사이에 위치하여 도보 5분 거리 내에 신림역 이용 가능하다. 또한, 서울대학교에서 운영하는 보라매병원도 도보 5분 거리에 있습니다.

당곡 초, 중, 고등학교가 도보 5분 거리에 위치해 있으며, 업무시설과 롯데백화점, 영화관, 편의시설 등이 혼재되어 있는 상권이 근처에 있습니다.

사업구분	재건축
정비구역 명칭	봉천1-1구역 주택재건축정비사업
대표지번	관악구 봉천동(보라매동) 728-57번지 일대
정비면적	35,613.8m2
용도지역	제3종 일반주거지역 (일반미관지구)
토지등소유자	422명 (조합원 343명)
용적률	269.3%
동·층수	8개동 (최고 28층 / 지하4층)
세대수	807세대 (분양 740세대 / 임대 67세대)

 

 

 

2. 정비사업 진행 단계

진행 단계	진행 날짜	Remark
추진위원회승인	07.12.17	동의률 60.11%
정비구역지정	09.11.26
조합설립인가	19.11.13	동의률 82.13%
시공사선정	22.04.17	롯데건설(주)
사업시행인가	X
관리처분인가	X
철거신고	X
착공신고	X
일반분양승인	X
준공인가	X
이전고시	X
조합해산	X
조합청산	X

 

 

 

3. 전용면적별 세대수

분양	60m2이하	740세대
	60m2초과~85m2이하
	85m2초과
임대	40m2이하	67세대
	40m2초과~50m2이하
	50m2초과
총 세대수		807세대

 

 

4. 봉천1-1구역 소식

한토신, 서울봉천1-1구역 재건축사업대행자 지정 2021-11-12 11:11 | 뉴데일리 박지영 기자 부동산신탁회사인 한국토지신탁(한토신)이 지난 11일 서울 봉천 1-1구역 재건축정비사업(이하 봉천1-1재건축) 사업대행자로 지정됐다.  출처 https://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2021/11/12/2021111200015.html

봉천1-1구역, 건축심의 통과 2023.07.26 12:07 | 한국주택경제 박노창 기자 서울 관악구 봉천1-1구역이 28층 아파트 807세대로 재건축된다. 시는 지난 25일 열린 제14차 건축위원회에서 봉천1-1구역 재건축 건축계획안이 통과됐다고 밝혔다. 봉천동 728-57번지 일대 봉천1-1구역은 지하4~지상28층 아파트 807세대(분양 740세대, 공공 67세대) 및 부대복리시설 등이 들어설 예정이다. 출처 https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=40614

봉천1-1구역, 13년만의 정비계획 변경 통과 2022.08.02 11:47 | 주거환경life 김진성기자 사업추진이 장기간 지연됐던 봉천1-1구역이 정비계획 변경을 통과함에 따라 총 807세대 공동주택단지로 거듭나게 된다. 지난 7월 20일 서울시는 “제11차 도시계획위원회 분과소위원회(수권)를 개최해 관악구 봉천동 728-5번지 일대 봉천1-1 주택재건축 정비계획 변경(안)을 ‘수정가결’ 했다”고 밝혔다. 출처 https://www.rcnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=31176

 

 

 

 

5. 재건축사업 설명

재개발이란 무엇인가 (재개발 vs 재건축 차이점 비교)

 

 

 

 

6. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 서울특별시, 리치고, 네이버부동산, 아실, 카카오맵 사이트를 참고하여 작성했습니다.

부동산 공부방