당산센트럴아이파크 입지·시세 분석 (영등포구, 당산역)

당산센트럴아이파크

안녕하세요. 오늘은 서울 영등포구 당산동5가에 위치한 <당산센트럴아이파크> 아파트를 자세히 살펴보겠습니다.

이 단지는 2호선·9호선 환승역인 당산역과 가까우며, 여의도와 영등포 일대 주요 상업·업무지구와도 인접해 있어 직주근접성과 생활 편의성을 동시에 갖춘 신축 아파트로 주목받고 있습니다.

이 아파트는 서울 서남권 신축 아파트 중에서도 입지·교통·생활 인프라·학군·시세 안정성까지 두루 갖춘 단지라 할 수 있습니다.

여의도와 영등포 업무지구 접근성이 뛰어나 직장인 수요가 높고, 생활 편의시설과 교육 환경까지 잘 뒷받침되어 실거주와 투자 모두 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

<당산센트럴아이파크>는 2020년 4월 입주를 시작한 비교적 최근 신축 단지입니다.

총 802세대 규모로 구성되어 있으며, 용적률은 약 300%입니다.

주차대수는 세대당 1.42대 수준으로 서울 도심권 아파트 중에서는 상당히 넉넉한 편입니다.

면적은 19평형, 24평형, 28평형, 32평형, 42평형까지 다섯 가지 타입으로 나뉘어 있어, 1~2인 가구부터 4인 이상의 가족 단위까지 다양한 수요를 충족할 수 있습니다.

교통 여건은 단지의 가장 큰 장점 중 하나입니다. 2·9호선 환승역 당산역, 2·5호선 환승역 영등포구청역, 그리고 5호선 영등포시장역이 가까워 도보권 환승 생활이 가능합니다.

여기에 다양한 간선·지선 버스 노선이 연결되어 있어 강남, 여의도, 광화문 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있습니다.

특히 여의도 금융·업무지구까지 차량으로 5~10분 거리라 출퇴근 편의성이 뛰어납니다.

생활 인프라도 풍부합니다. 단지 인근에는 롯데마트, 코스트코, 타임스퀘어, 영등포시장, 다이소 등 대형 쇼핑 시설과 전통시장이 고루 분포해 있어 장보기에 편리합니다.

또한 한강이 가까워 한강공원 산책로를 따라 운동과 여가 생활을 즐기기 좋습니다.

의료 인프라 역시 탄탄한데, 한림대학교 한강성심병원과 CM병원 등 종합병원과 전문 병원이 인접해 있어 건강 관리에 유리합니다.

학군은 서울 당서초등학교가 배정되며, 중학교는 당산중학교, 당산서중학교 등이 주요 배정 대상입니다.

이들 학교는 전통적으로 진학률이 전반적으로 우수한 편이며, 주변 학원가와 사교육 인프라도 잘 갖추어져 있습니다.

학부모 입장에서는 안정적인 교육환경을 제공받을 수 있는 장점이 있습니다.

최근 실거래가를 보면, 24평형(방3개, 욕실2개) 기준으로 17억~17억9500만원에 거래되었으며, 32평형은 19억2000만원~22억원 선에서 거래되었습니다.

전세가는 매매가 대비 전세가율 47~51% 수준을 보이고 있어, 투자나 실거주 전환을 고려하기에도 안정적인 흐름을 보입니다.

이번 포스팅은 부동산지인, 아실, 호갱노노, 리치고, 카카오맵, 네이버부동산 등을 참고하여 작성했습니다.

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