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수원역푸르지오자이
<수원역푸르지오자이>는 수원역과 인접해 철도와 버스를 이용한 광역 교통 접근성이 뛰어나며, 주변에 대형 상업시설과 생활 편의시설이 밀집해 있는 입지를 갖추고 있습니다. 또한 주거 단지가 중심 상권과 가까워 직주근접 환경이 우수하고, 교육·문화 인프라도 풍부해 생활 여건이 매우 편리합니다.
1) 아파트평가
수원 팔달시 고등동에 위치한 <수원역푸르지오자이>는 2021년 1월 입주를 시작한 4,086세대(용적률 198%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.26대로 넉넉한 편입니다.
단지 주변에 화서시장, 롯데몰수원, 롯데백화점(수원점), 롯데마트(수원점), AK플라자(수원점), 다이소(AK플라자수원점) 등이 있어 쇼핑과 생활이 편리하고, 팔당공원과 서호공원이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다.
교육 환경은 양호한 편인데, 인근에 수원초등학교(전국상위 55%), 숙지중학교(전국상위 60%)가 있습니다. 또한, 학원들이 있어 자녀 교육에 용이한 편입니다.
교통면에서는 지하철 수원역(1호선, 수인분당선, KTX), 화서역 등이 있고, 많은 버스 노선이 있어 서울 및 주변 지역으로의 이동이 빠른 편입니다.
또한, 수원역에는 광역급행철도(GTX-C 노선)가 2030년쯤 개통될 예정이고, 화서역에는 신분당선 연장 노선이 2029년쯤 개통될 예정이라, 서울 및 강남 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.
2) 단지정보
| 아파트명 | 수원역푸르지오자이 |
| 위치 | 수원 팔달구 고등동 |
| 입주 | 2021년 1월 |
| 동수 | 43개동 |
| 최고층 | 20층 |
| 용적률 | 198% |
| 구조 | 계단식 |
| 세대수 | 4,086세대 |
| 주차대수 | 세대당 1.26대 |
| 난방방식 | 지역난방/열병합 |
| 관리비 | 20.9만원 (24평형 기준) |
| 평수 | 24평형 (방3화2) 30평형 (방3화2) 34평형 (방3화2, 방4화2) |
3) 교통환경
| 지하철 | 수원(수인분당) : 995m 수원(1호선) : 1,060m 화서(1호선) : 1,294m |
| 고속철도 | 수원(KTX) : 1,071m |
| 버스 | 고등동행정복지센터 : 250m 수원역푸르지오자이 : 250m 쌍우물택시쉼터 : 292m |
4) 생활환경
| 은행 | 서수원새마을금고고등지점 : 321m IBK기업은행365 : 360m 서수원새마을금고서수원본점 : 384m SC제일은행서수원지점 : 577m |
| 종합병원 | 1500m 이내에 존재하지 않음 |
| 대형마트 | 롯데마트수원점 : 1,318m |
| 대형쇼핑 | AK플라자수원점 : 1,080m 롯데몰수원 : 1,256m 스타필드수원 : 1,553m |
| 공원 | 팔달(장안+팔달+화서)공원 : 1,027m 서호꽃뫼공원 : 1,486m |
| 관공서 | 고등동행정복지센터 : 259m 수원역전우체국 : 839m 경기도소방안전마루 : 823m 고등파출소 : 380m 수원세무서 : 978m |
5) 학군진학률
| 초등학교 (특목·자사고 진학률) 수원초 (전국상위 55%) : 200m 중학교 (특목·자사고 진학률) 숙지중 (전국상위 60%) : 1,000m |
6) 평면구조
7) 아파트시세
8) 뉴스기사
| "수원서 국평 12억에 누가 사냐"…욕 먹던 아파트 '대반전' [주간이집] 2025.09.17 06:30 | 한경닷컴 | 이송렬 기자 경기도 수원시 영통구 영통동 '망포역 푸르지오 르마크' 전용 84㎡ 분양가 12억원에 '고분양가 논란' 평균 경쟁률 14.36대 1…최근 3년간 최고 경쟁률 부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 출처 https://www.hankyung.com/article/2025091672786 |
| “서울 아파트 분양? 갈수록 넘사벽”…지난달 평당 평균분양가 4684만원 2025.09.17 08:37 | 매일경제 | 조성신 기자 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가 전월 比 3.1%↑, 전년동월比 8.6%↑ 기타 지방은 9.5% 하락, 양극화 심화 지난달 서울 민간아파트 평균 분양가격이 전월 대비 3% 이상 대 상승한 것으로 조사됐다. 출처 https://www.mk.co.kr/news/economy/11421391 |
| [서미숙의 집수다] 3년내 사라지는 아파트 임대사업자…전세·매매시장 흔든다 2025.09.18 09:22 | 연합뉴스 | 서미숙 기자 2020년 아파트 임대사업자 폐지…8년 임대 끝나는 2028년까지 완전 말소돼 임차인은 장기 거주 가능한 싼 전세 사라져…임대인은 종부세 폭탄 예고 2018년 급증했던 아파트 등록임대 내년 줄줄이 말소…매매시장에도 영향 출처 https://www.yna.co.kr/view/AKR20250918044500003 |
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