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루원시티센트럴타운
<루원시티센트럴타운> 아파트는 인천 서구 루원시티 중심 상업·업무지구에 위치해 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰지고 있습니다. 인근에 지하철역과 주요 도로망이 연결되어 교통 접근성이 뛰어나고, 다양한 편의시설과 공공시설이 가까워 생활 여건이 좋은 편입니다.
1) 아파트평가
인천 서구 신현동에 위치한 <루원시티센트럴타운>는 2017년 12월 입주를 시작한 743세대(용적률 174%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.1대로 괜찮은 편입니다.
단지 주변에 대형마트는 없지만 정서진중앙시장, 롯데슈퍼프레시(신현점), 다이소(정서진중앙시장점) 등이 있어 생활과 쇼핑이 편리하고, 가원숲공원과 원신근린공원이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 종합병원인 뉴성민병원이 가까워 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.
교육 환경은 양호한 편인데, 인근에 가현초등학교(전국상위 56%), 가현중학교(전국상위 45%), 신현여자중학교(전국상위 55%), 신현중학교(정보없음)가 있습니다. 또한, 학원들이 있어 자녀 교육에 용이합니다.
교통면에서는 지하철 가정역(인천2호선), 가정중앙시장역(인천2호선)이 있고, 다양한 버스 노선이 있어 서울 및 주변 지역으로의 이동이 용이한 편입니다. 또한, 아직 착공은 하지 않았지만 2035년쯤 개통될 것으로 예상되는 광역급행철도(GTX-D) 노선이 가정역에도 생길 예정이라, 강남 및 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.
2) 단지정보
| 아파트명 | 루원시티센트럴타운 |
| 위치 | 인천광역시 서구 신현동 |
| 입주 | 2017년 12월 |
| 동수 | 10개동 |
| 최고층 | 23층 |
| 용적률 | 174% |
| 구조 | 계단식 |
| 세대수 | 743세대 |
| 주차대수 | 세대당 1.1대 |
| 난방방식 | 지역난방/열병합 |
| 관리비 | 19.3만원 (24평형 기준) |
| 평수 | 24평형 (방3화2) 30평형 (방3화2) 34평형 (방3화2) |
3) 교통환경
| 지하철 | 가정(인천2호선) : 871m 가정중앙시장(인천2호선) : 1,022m |
| 고속철도 | 10km 이내에 존재하지 않음 |
| 버스 | 가현초교앞(센트럴타운아파트) : 163m 가현초교앞(루에블리아파트) : 176m |
4) 생활환경
| 은행 | 하나은행루원시티출장소 : 623m KB국민은행신현동 : 627m 정서진새마을금고루원시티 : 653m Sh수협은행루원시티지점 : 660m |
| 종합병원 | 뉴성민병원 : 1,338m |
| 대형마트 | 1500m 이내에 존재하지 않음 |
| 대형쇼핑 | 서경백화점 : 677m 청라스퀘어세븐 : 2,454m |
| 공원 | 가정공원 : 698m 원신공원 : 712m 거울어린이공원 : 1,256m 석남체육공원 : 1,400m |
| 관공서 | 신현원창동행정복지센터 : 524m 인천가정동우편취급국 : 776m 신현119안전센터 : 926m 가정지구대 : 878m |
5) 학군진학률
| 초등학교 (특목·자사고 진학률) 가현초 (전국상위 56%) : 100m 중학교 (특목·자사고 진학률) 가현중 (전국상위 45%) : 200m 신현여중 (전국상위 55%) : 200m 신현중 (정보없음) : 300m |
6) 평면구조
7) 아파트시세
8) 뉴스기사
| 인천국세청, 서구 루원시티에 신청사 착공…2028년 준공 2025.09.04 17:50 | 연합뉴스 | 신민재 기자 인천지방국세청은 4일 인천시 서구 가정동 루원시티에서 신축청사 기공식을 열었다. 행사에는 임광현 국세청장과 김교흥·정일영 국회의원, 역대 인천국세청장 등이 참석했다. 출처 https://www.yna.co.kr/view/AKR20250904156600065 |
| ‘공시가만 200억’ 아이유 사는 최고가 아파트는 어디[누구집] 2025.09.14 8:00 | 이데일리 | 김형환 기자 국내 가장 비싼 아파트…에테르노 청담 ‘프리츠커상 수상’ 라파엘 모네오 설계 송중기·이승건 대표 등 유명인 거주 가수 아이유가 시원한 저녁 바람이 불어오는 9월 ‘바이 썸머’를 깜짝 공개해 팬들을 즐겁게 하고 있습니다. 출처 https://www.edaily.co.kr/News/Read?newsId=01111926642300120&mediaCodeNo=257 |
| “분상제 아파트 가격 또 오를 듯”…기본형 건축비 1.59% 올라 평당 717만원 2025.09.15 06:00 | 조선비즈 | 김유진 기자 국토부, 9월 기본형 건축비 정기 고시 분양가 상한제(분상제)가 적용되는 아파트의 가격이 상승할 전망이다. 분상제 아파트의 분양가 산정에 영향을 미치는 기본형 건축비가 6개월 전보다 1.59% 오른 3.3㎡(평)당 710만원대로 올라섰다. 출처 https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/09/15/WIKY7TQNPJG7PFPYXS2CFIDVUY |
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