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역삼자이아파트
[역삼자이]는 서울 강남구 역삼동 중심에 위치해 교통과 생활 인프라가 뛰어난 입지를 자랑합니다. 테헤란로 업무지구와 가까워 직주근접성이 우수하고, 지하철 2호선과 수인분당선 접근성이 편리합니다.
1) 아파트평가
서울 강남구 역삼동에 위치한 <역삼자이아파트>는 2016년 6월 입주를 시작한 408세대(용적률 300%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.51대로 넉넉한 편입니다.
단지 주변에 이마트(역삼점), 롯데백화점(강남점), 다이소(선릉점), 노브랜드(강남한티역점) 등이 있어 쇼핑과 생활이 편리하고, 도곡근린공원이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 종합병원인 강남세브란스병원, 강남차병원 등이 가까워 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.
교육 환경은 우수한 편인데, 인근에 서울 도성초등학교(전국상위 4%), 진선여자중학교(전국상위 10%), 역삼중학교(전국상위 3%) 등이 있습니다. 또한, 대치동 학원가도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.
교통면에서는 지하철 선릉역(2호선, 수인분당선), 역삼역(2호선), 한티역(수인분당선) 등이 있고, 다양한 버스 노선이 있어 서울 어디로든 빠르게 이동할 수 있습니다. 특히, 강남 업무지구를 도보로 출퇴근할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한, 역삼역에는 위례과천선이 추가로 생길 가능성이 크니 참고 바랍니다.
2) 단지정보
| 아파트명 | 역삼자이 |
| 위치 | 서울 강남구 역삼동 |
| 입주 | 2016년 6월 |
| 동수 | 3개동 |
| 최고층 | 31층 |
| 용적률 | 300% |
| 구조 | 계단식 |
| 세대수 | 408세대 |
| 주차대수 | 세대당 1.51대 |
| 난방방식 | 지역난방/열병합 |
| 관리비 | 19.3만원 (26평형 기준) |
| 평수 | 26평형 (방3화2) 34평형 (방3화2) 45평형 (방4화2) |
3) 교통환경
| 지하철 | 선릉(2호선) : 581m 선릉(수인분당) : 624m 역삼(2호선) : 687m 한티(수인분당) : 895m |
| 고속철도 | 수서(SRT) : 5,696m 용산(KTX) : 7,736m 서울(KTX) : 8,794m 청량리(KTX) : 9,303m |
| 버스 | 역삼자이아파트 : 99m 역삼동성당 : 107m |
4) 생활환경
| 은행 | 하나은행365아비스타R&D센터 : 131m 신한은행종합고객서비스센터 : 246m 하나은행테헤란로지점 : 247m 광주은행강남지점 : 263m |
| 종합병원 | 강남세브란스병원 : 879m 강남차병원 : 1,098m 강남차병원강남여성병원 : 1,264m |
| 대형마트 | 이마트역삼점 : 387m |
| 대형쇼핑 | 롯데백화점(강남점) : 905m 아카데미프라자 : 1,490m 현대백화점 무역센터점 : 1,630m 도심공항몰(CALT MALL) : 1,671m |
| 공원 | 매봉근린공원 : 1,091m 도곡근린공원 : 1,250m 역삼문화공원 : 1,255m 싸리고개근린공원 : 1,424m |
| 관공서 | 역삼2동주민센터 : 567m 서울역삼2동우체국 : 378m 강남소방서역삼119 : 437m 도곡지구대 : 92m 삼성세무서 : 1,280m |
5) 학군진학률
| 초등학교 (특목·자사고 진학률) 도성초 (전국상위 4%) : 400m 중학교 (특목·자사고 진학률) 진선여중 (전국상위 10%) : 400m 역삼중 (전국상위 3%) : 700m |
6) 평면구조
7) 아파트시세
8) 뉴스기사
| "현금부자만 강남 아파트 사들이는데"…뜻밖의 반응 나온 동네 2025.09.13 00:26 | 집코노미 | 안정락 기자 공급대책 한 주간 시장 반응 "현금부자만 강남 매수…분당 재건축 탄력" 잇따른 정부 대출 규제에 강남 아파트 거래량 감소 "현금 구매·증여는 늘어날 것" 분당, 이주 문제는 사업 걸림돌 3기 신도시 '베드타운' 우려도 출처 https://www.hankyung.com/article/2025091208351 |
| 상반기 강남 3구 아파트값 ‘시세 조작’이었을까? 2025.09.13 09:00 | 한겨레 | 최종훈,전정윤기자 [한겨레 오늘의 스페셜 회차 공개] 최종훈의 콕 집는 부동산 톡 상반기 서울 아파트 계약 취소 급증 올 상반기에 서울 아파트 거래해제(매매계약 취소)가 급증한 것으로 나타났습니다. 지난 4년간 월별 100건 안팎에 그쳤는데, 지난 6월엔 1067건을 기록한 거죠. 특히, 취소된 계약 3건 중 1건은 계약 당시 최고가 거래였던 것으로 나타나, 아파트값을 띄우기 위한 ‘자전거래’ 아니었느냐는 의문이 제기되고 있습니다. 출처 https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1218530.html |
| "현금 없으면 못 사요"…지난주 가장 비싸게 팔린 아파트는 2025.09.13 10:40 | 집코노미 | 오유림 기자 지난주 전국 시·군·구 중에서 아파트 가격이 가장 많이 오른 곳은 경기 성남시 분당구였다. 한 주 동안 0.28% 뛰었다. 서울 성동구가 0.27%로 뒤를 이었다. 경북 상주시는 서울 광진구와 함께 0.2%의 주간 상승률을 보였다. 출처 https://www.hankyung.com/article/2025091203057 |
이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.
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