<개포자이프레지던스> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (3375세대)

 

 

 

개포자이프레지던스

<네이버>

<네이버맵>

<호갱노노>

개포자이프레지던스는 단지 내 개포초등학교와 우수한 주변 학군, 그리고 리조트형 설계와 풍부한 커뮤니티 시설로 쾌적하고 교육적인 생활 환경을 자랑합니다. 더불어 수인분당선 개포동역 및 다양한 버스 노선을 통해 대중교통 접근성이 좋아 편리하게 이동할 수 있습니다.

 

1) 아파트평가

서울 강남구 개포동에 위치한 <개포자이프레지던스>는 2023년 2월 입주를 시작한 3,375세대(용적률 250%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.78대로 매우 넉넉한 편입니다.

단지 주변에 강남개포시장, 다이소(개포동점), GS더프레시(개포블레스티지점) 등이 있어 생활이 편리하고, 개포동 근린공원과 양재천이 가까워 산책과 운동을 즐기기에 좋습니다. 또한, 종합병원인 삼성서울병원이 가까워 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다. 다만, 단지 1500미터 이내에 대형마트(쇼핑몰)가 없다는 점이 아쉽습니다.

교육 환경은 매우 우수한 편인데, 인근에 개포초등학교(전국상위 0.6%), 개원중학교(전국상위 6%), 중동중학교(전국상위 0.4%), 개포중학교(정보없음)가 있습니다. 또한, 학원들이 많아 자녀 교육에 좋은 환경을 제공합니다. 교통면에서는 지하철 개포동역(수인분당선)이 있고, 많은 버스 노선이 있어 서울 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.

 

2) 단지정보

<네이버맵>

아파트명	개포자이프레지던스
위치	서울 강남구 개포동
입주	2023년 2월
동수	35개동
최고층	35층
용적률	250%
구조	계단식
세대수	3,375세대
주차대수	세대당 1.78대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	20.9만원 (33평형 기준)
평수	18평형 (방2화1) 20평형 (방2화1) 22평형 (방2화1) 24평형 (방3화2) 31평형 (방2화2) 33평형 (방3화2) 34평형 (방3화2) 40평형 (방4화2) 43평형 (방4화2) 45평형 (방3화3, 방4화2) 51평형 (방4화2) 73평형 (방5화3)

 

3) 교통환경

<네이버맵>

지하철	개포동(수인분당) : 650m 대모산입구(수인분당) : 712m 구룡(수인분당) : 1,088m 일원(3호선) : 1,113m
고속철도	수서(SRT) : 2,980m
버스	개포자이프레지던스 : 271m

 

4) 생활환경

은행	굴수하식수협강남개포지점 : 297m KB국민은행개포동 : 335m 하나은행365구개포사랑지점 : 362m 우리은행개포역지점 : 582m
종합병원	삼성서울병원 : 1,241m
대형마트	1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑	아카데미프라자 : 1,776m 롯데백화점(강남점) : 2,077m 현대백화점 무역센터점 : 2,804m 도심공항몰(CALT MALL) : 2,924m
공원	개포동근린공원 : 581m 학여울근린공원 : 648m 늘푸른근린공원 : 692m 개포근린공원 : 728m
관공서	개포2동주민센터 : 555m 서울개포1동우체국 : 1,015m 일원지구대 : 219m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 개포초 (전국상위 0.6%) : 100m 중학교 (특목·자사고 진학률) 개원중 (전국상위 6%) : 700m 중동중 (전국상위 0.4%) : 700m 개포중 (정보없음) : 1000m

 

6) 평면구조

24A(607세대)

34A평형(1294세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

[단독]개포자이프레지던스 국평, 39억원으로 '개포동 최고가'…강남 깨우나 2025.04.17 08:35 | 아시아경제 | 오유교 기자 개포동 국평 역대 최고가 경신…전고점보다 7억 ↑ 거래 2년간 사실상 '실종'…이전고시 이후 신고가 토허구역 규제 속에도 상급지 강력한 실수요 사례 "개포→강남권 신축 전반으로 시세 자극 가능성" 서울 강남구 개포동의 대표 재건축 단지인 '개포자이 프레지던스'가 최근 개포동 일대 아파트 국민평형(국평) 최고가를 다시 썼다. 출처 https://www.asiae.co.kr/article/2025041616530075834

질주하는 아파트값…“서울 평균 14.2억원, 전국 상위 20% 5개월새 1억 올라” 2025.08.24 16:25 | 매일경제 | 배윤경 기자 전국 5분위(상위 20%) 아파트 평균가격이 14억원을 돌파했다. 이에 따라 상위 20%와 하위 20% 간 평균가격 격차도 최대치 경신을 이어갔다. 또 서울 아파트 평균매매가는 14억2224만원으로 한달새 1652만원(1.2%) 올랐다. 출처 https://www.mk.co.kr/news/realestate/11401325

[단독] 美대사관 ‘국제빌딩코드’ 적용 요구에…용산 아세아아파트 올해 분양 불발 2025.08.25 06:00 | 조선비즈 | 조은임 기자 미 대사관, 국토부에 IBC 준용 등 설계변경 요구 부영주택, 작년 7월 10년 만에 첫 삽…현재 공사 중단 IBC, 방화구획·피난통로· 장애인접근성 등 기준 높아 “국내 아파트 적용 어려워…공기·비용 증가할 것" 올해 하반기 분양 ‘대어(大漁)’로 기대를 모았던 용산 ‘아세아아파트’가 사실상 연내 분양이 어려워졌다. 출처 https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2025/08/25/ETRJOTNNZVHR3ILWKTCCM2DFLU

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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