<서초래미안> 아파트시세, 생활환경, 교통, 학군 (1129세대, 교대역)

 

 

 

서초래미안

<카카오맵>

<네이버맵>

<호갱노노>

 

1) 아파트평가

서울 서초구 서초동에 위치한 <서초래미안>은 2003년 5월 입주를 시작한 1,129세대(용적률 321%) 아파트 단지입니다. 주차대수는 세대당 1.61대로 넉넉한 편입니다.

단지 주변에 노브랜드(서초G5점), 다이소(교대역점), 롯데마트(서초점), 신세계백화점(강남점) 등이 있어 쇼핑과 생활이 편리합니다. 또한, 종합병원인 서울성모병원, 강남차병원, 강남여성병원과 다양한 의원들이 가까워 의료 서비스를 빠르게 이용할 수 있습니다.

교육 환경은 우수한 편인데, 인근에 원명초등학교(전국상위 0.2%, 200m), 서일중학교(전국상위 1%, 300m), 서운중학교(전국상위 5%, 700m)가 있습니다. 또한, 학원들이 많아 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

교통면에서는 지하철 교대역(2호선, 3호선), 사평역(9호선), 신논현역(9호선, 신분당선), 강남역(2호선, 신분당선) 등이 있고, 많은 버스 노선이 있어 강남 업무지구 및 서울 주요 지역으로의 출퇴근 이동이 빠릅니다. 또한, 강남역에는 GTX-D 노선이 추가로 생길 가능성이 크니 참고 바랍니다.

 

2) 단지정보

<네이버>

아파트명	서초래미안
위치	서울 서초구 서초동
입주	2003년 5월
동수	13개동
최고층	27층
용적률	321%
구조	계단식
세대수	1,129세대
주차대수	세대당 1.61대
난방방식	지역난방/열병합
관리비	38만원 (34평형 기준)
평수	34평형 (방3화2) 39평형 (방3화2) 44평형 (방4화2) 50평형 (방4화2)

 

3) 교통환경

<네이버맵>

지하철	교대(2호선) : 657m 사평(9호선) : 700m 교대(3호선) : 768m 신논현(신분당) : 776m
고속철도	용산(KTX) : 5,899m 서울(KTX) : 7,507m 수서(SRT) : 7,806m 청량리(KTX) : 9,932m
버스	서초동유원아파트 : 329m

 

4) 생활환경

은행	하나은행365서초프라자구교대역 : 283m KB국민은행서초PB센터 : 347m Sh수협은행교대역금융센터 : 371m 우리은행강남지점 : 400m
종합병원	가톨릭대서울성모병원 : 1,297m 강남차병원강남여성병원 : 1,441m
대형마트	롯데마트서초점 : 1,455m
대형쇼핑	신세계백화점 강남점 : 1,483m 뉴코아백화점 : 1,483m 국제전자도매센타 : 1,540m 뉴코아아울렛 : 1,543m
공원	명달공원 : 204m 고무래공원 : 626m 역삼문화공원 : 1,105m 원촌공원 : 1,113m
관공서	서초4동주민센터 : 536m 서울논현거평우편취급국 : 1,146m 서초소방서잠원119 : 638m 서초3파출소 : 1,026m 서초세무서 : 992m 서울법원종합청사2별관 : 586m

 

5) 학군진학률

<리치고>

초등학교 (특목·자사고 진학률) 원명초 (전국상위 0.2%) : 200m 중학교 (특목·자사고 진학률) 서일중 (전국상위 1%) : 300m 서운중 (전국상위 5%) : 700m

 

6) 평면구조

34A평형(108세대)

44A평형(418세대)

 

7) 아파트시세

<리치고>

<리치고>

 

8) 뉴스기사

"나 죽으면 50억 강남 아파트는…" 요즘 6070 몰린다는데 2025.08.11 01:18 | 한국경제 | 김진성 기자 유언대용신탁 4兆 육박 5대 은행 대중화 경쟁 잔액 4년 만에 4배로 관리 수수료 없는 상품도 등장 생전에 금융사에 자산 맡기고 사망하면 계약조건 따라 분배 "상속분쟁 미연에 방지" 줄가입 출처 https://news.nate.com/view/20250810n11517

대출 한도 직격탄에 양극화 심화…서울 9억 이하 아파트 거래 늘어 2025.08.11 07:01 | 매일경제 | 이가람 기자 이재명 정부의 6·27 대출 규제 시행 이후 거래 신고된 서울시내 아파트의 절반이 9억원 이하의 중저가 아파트로 나타났다. 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되면서 중고가 아파트보다 대출 한도의 영향을 덜 받는 중저가 아파트 위주로 거래가 체결됐다. 출처 https://www.mk.co.kr/news/realestate/11390148

6·27 대출 규제 영향에...수도권 아파트 ‘하락 거래’ 비중↑ 2025.08.11 09:23 | 이투데이 | 천상우 기자 6·27 부동산 대출 규제 시행 이후 수도권 아파트 시장에서 ‘하락 거래’ 비중이 늘고, ‘상승 거래’ 비중은 줄어든 것으로 나타났다. 특히 서울과 경기에서는 매수세가 빠르게 약화하며 약세 흐름이 뚜렷해졌다. 출처 https://www.etoday.co.kr/news/view/2495852

대전 월평동 <누리아파트> 시세, 생활환경, 교통, 학군 (1704세대) 2025.08.05 09:18 | Posifuse 출처 https://posifuse.tistory.com/322

천안 <일봉산해피트리> 시세, 생활환경, 교통, 학군 (546세대, 봉명역) 2025.08.10 16:18 | 레버노트 출처 https://levertool.tistory.com/494

 

이번 포스팅은 네이버페이, 리치고, 부동산지인, 아실, 호갱노노, 카카오맵 등을 참고하여 작성했습니다.

 

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