<목동6단지> 재건축 입지 및 현황 (정비구역지정)

이번에는 서울 양천구 목동 911번지 일대 [목동신시가지 6단지 아파트] 재건축 현황 및 정보를 정리해서 알려드리겠습니다.

목동6단지 재건축

서울 양천구에 위치한 목동신시가지 6단지는 1986년 입주를 시작한 단지로, 현재 1362세대에서 2173세대로 재건축될 예정입니다. 2024년 8월 16일 목동6단지가 신시가지 14개 단지 중 첫 번째로 정비구역으로 지정됐고, 조합 직접설립 공공지원을 추진한다고 합니다. 또한 조합설립동의서를 신속히 징구하여, 2025년 상반기 조합설립인가를 목표로 하고 있다고 하니 참고 바랍니다.

주변에는 다양한 상업시설이 밀집해 있습니다. 코스트코, 롯데마트 등과 같은 대형마트가 있고, 행복한백화점, 현대백화점 등이 가까워 가족 단위로 외식과 쇼핑이 용이합니다. 그리고 이대목동병원이 가까워 응급 상황 시 빠르게 대처할 수 있는 의료 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 또한 공원과 녹지가 잘 조성되어 있어, 여가를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.

교통 면에서도 목동신시가지 6단지는 오목교역(서울5호선), 선유도역(9호선) 등과 가까워 주요 지역으로의 접근성이 좋고, 다양한 버스 노선이 인근에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 다만 단지 바로 근처에 지하철 역이 없다는 점이 아쉽습니다.

교육환경 또한 매우 우수하여, 단지 주변에는 서울경인초등학교(서울상위 16%), 양정중학교(서울상위 2%), 월촌중학교(서울상위 23%) 등이 있습니다. 또한 목동 지역은 학원가로 유명하며, 많은 학원들이 밀집해 있어 사교육을 통한 학습 지원이 용이합니다.

1) 재건축정보

사업구분	재건축
정비구역 명칭	목동신시가지6단지 재건축사업
대표지번	서울특별시 양천구 목동 911 번지 일대
정비면적	102,424.6㎡ (약 30,983평)
토지등소유자	1362명 이상 (추정)
신축 용적률	현재 용적률 139% 신축 용적률 299.87%
신축 층수	최고49층
신축 세대수	현재 세대수 1362세대 신축 세대수 2173세대

2) 재건축단계

진행 단계	진행 날짜	Remark
정비구역지정	24.08.16
추진위원회승인	X
조합설립인가	X
사업시행인가	X
시공자선정	X
관리처분인가	X
철거신고	X
착공신고	X
일반분양승인	X
준공인가	X
이전고시	X
조합해산	X
조합청산	X

3) 교통인프라

지하철	선유도(9호선) : 822m 양평(5호선) : 1,044m 신목동(9호선) : 1,057m 오목교(5호선) : 1,433m
고속철도	영등포(KTX) : 2,929m
버스	이대목동병원.목동6단지 : 187m

4) 생활인프라

은행	신한은행이대목동병원 : 191m 신한은행목동중앙지점 : 319m SC제일은행목동5단지 : 323m IBK기업은행목동WM센터 : 379m
종합병원	이대목동병원 : 218m
대형마트	킴스클럽행복한백화점 : 1,010m 코스트코코리아양평점 : 1,028m 롯데마트양평점 : 1,137m
대형쇼핑	행복한백화점 : 1,016m 현대백화점목동점 : 1,254m 롯데쇼핑(주) VIC마켓 : 1,904m 로데오 왁 : 2,149m
공원	목마공원 : 365m 파리공원 : 687m 용왕산공원 : 1,153m 양화폭포근린공원 : 1,287m
관공서	목5동주민센터 : 385m 영등포구청별관 : 1,094m 양천우체국 : 313m 양천소방서목동119 : 884m 목1지구대 : 577m 영등포세무서신청사 : 945m

5) 학군진학률

초등학교 특목·자사고 진학률	서울경인초(서울상위 16%) : 100m
중학교 특목·자사고 진학률	양정중(서울상위 2%) : 200m 월촌중(서울상위 23%) : 300m 신목중(서울상위 30%) : 1,100m 목운중(서울상위 11%) : 1,400m

6) 아파트시세

7) 뉴스기사

양천구 목동6단지 정비구역 지정…"조합직접설립으로 신속 추진"
2024.08.16 10:14 | 연합뉴스 | 정준영 기자

목동 14개 단지 중 첫번째 지정…최고 49층, 2천173세대로 재탄생

서울 양천구(구청장 이기재)는 16일 목동6단지가 목동아파트 14개 단지 중 첫 번째로 '정비계획 결정·정비구역 지정'이 고시됨에 따라 신속한 사업을 위해 '조합 직접설립 공공지원'을 추진한다고 밝혔다.

출처
https://www.yna.co.kr/view/AKR20240816043000004

목동6단지 첫 정비구역 지정…“내년 상반기 조합설립 목표”
2024.08.16 15:00 | 매일경제 | 이윤재 기자

서울 양천구 목동6단지가 목동아파트 14개 단지 중 첫 번째로 ‘정비계획 결정·정비구역 지정’이 16일 고시됐다. 양천구는 신속한 정비사업을 위해 ‘조합 직접설립 공공지원’을 추진한다고 밝혔다.

출처
https://www.mk.co.kr/news/realestate/11094334

목동 재건축 1호는 '6단지'…조합 직접설립 사업 추진
2024.08.16 19:17 | 머니투데이 | 김평화 기자

서울 양천구 목동신시가지 아파트 6단지가 목동 일대 재건축 추진 단지 중 처음으로 정비구역으로 지정됐다. 양천구는 '조합 직접 설립 공공지원'으로 빠른 사업 진행을 돕는다.

출처
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024081617572026743

이번 포스팅은 서울특별시, 리치고, 부동산지인, 네이버부동산, 아실, 카카오맵 사이트를 참고하여 작성했습니다.

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