마포역 <5호선 아파트 분석> 마포삼성아파트, 이편한세상마포리버파크

 

 

이번에는 서울 마포구에 있는 5호선 마포역 아파트 [마포삼성아파트, 이편한세상마포리버파크] 정보를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

마포역세권 아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

마포역은 1996년 12월 30일에 개업한 서울 지하철 5호선의 역으로, 마포구에 위치해 있습니다. 이 역은 한강 하저터널을 통과하는 구간에 있어 승강장이 깊은 편이며, 모든 출구에 캐노피가 설치되어 있습니다. 마포대교 위에서 열리는 서울세계불꽃축제 때에는 이 역이 관람객 집결지 중 하나가 됩니다.

 

마포삼성아파트는 편리한 교통과 다양한 편의시설을 가지고 있는 1997년 아파트입니다. 마포역 바로 근처에 위치해 있어 지하철 이용이 편리하고, 단지 내에 큰 규모의 상가가 있어 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있습니다.

 

이편한세상마포리버파크는 단지 내 시설이 깔끔하고 정돈된 느낌을 줍니다. 운동시설과 아기자기하게 꾸며진 정원이 있어 주거 환경이 쾌적합니다. 또한 강변북로와 가까워 차량 이동이 편리하고, 지하철 마포역 접근성도 좋습니다.

 

 

1) 마포삼성아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 호갱노노 <https://hogangnono.com>

 

아파트정보

아파트명	마포삼성아파트
위치	서울 마포구 도화동
입주	1997년 5월(27년 차)
동수	14개동
최고층	17층
용적률	278%
구조	계단식
세대수	982세대
주차대수	1,080세대 (세대당 1.1대)
평수	27, 31, 41, 48평형
난방방식	중앙난방/도시가스
관리비	28.9만원 (31평형 기준)

 

학군진학률

초등학교 특목·자사고 진학률	서울마포초(서울상위 10%) : 100m
중학교 특목·자사고 진학률	동도중(서울상위 7%) : 800m 서울여중(서울상위 10%) : 1,000m 숭문중(서울상위 15%) : 1,400m 광성중(서울상위 22%) : 1,500m 신수중(서울상위 19%) : 1,600m 아현중(서울상위 20%) : 1,800m 창천중(서울상위 37%) : 1,900m
고등학교 4년제 대학교 진학률	서울여고(서울상위 83%) : 900m 숭문고(서울상위 16%) : 1,300m 광성고(서울상위 62%) : 1,500m 환일고(서울상위 29%) : 1,800m

 

아파트환경

지하철	공덕(공항) : 315m 공덕(경의중앙) : 335m 마포(5호선) : 395m 공덕(6호선) : 401m
종합병원	용산구보건분소 : 1,390m
대형마트	이마트마포점 : 377m
대형쇼핑	(주)에스와이에스홀딩스 : 1,129m 용산라이프시티피에프브이 주식회사 : 1,432m 아이파크몰 : 1,781m 예스에이피엠 : 2,142m
관공서	마포세무서법인세과 : 1,185m 서울마포우체국 : 345m 서울서부지방법원 : 1,084m 서울경찰청지하철경찰대 : 495m 음성군청서울사무소 : 379m 마포소방서염리119안전센터 : 449m 도화동주민센터 : 154m

 

아파트분석

마포삼성아파트는 서울 마포구 도화동에 위치한 아파트로, 편리한 생활환경과 뛰어난 교통 여건, 우수한 교육 인프라를 두루 갖추고 있어 '마포 최고의 입지깡패'라는 찬사를 받고 있습니다.

먼저 생활환경 면에서, 아파트 단지 내에 다양한 편의시설이 밀집되어 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한 단지 내 유치원이 설립되어 있어 젊은 학부모들도 안심하고 자녀를 교육할 수 있습니다. 더불어 주변에 둔지산, 와우산, 용마산 등 아름다운 자연환경이 자리잡고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통환경 또한 매우 우수한데, 지하철 5호선 마포역과 공덕역이 도보 거리에 있어 편리한 대중교통 접근성을 자랑합니다. 또한 공덕역과 주요 업무지구까지의 소요시간이 짧아 직주근접의 장점이 있으며, 공항철도 이용이 가능해 출퇴근 및 여행 시 편리합니다.

교육환경 또한 매력적입니다. 마포초등학교, 동도중학교 등 우수한 학군이 형성되어 있으며, 단지 내 유치원도 교육환경이 우수하여 어린 자녀를 둔 가족들에게 인기가 높습니다.

종합적으로 마포삼성아파트는 편리한 생활환경, 뛰어난 교통 여건, 우수한 교육 인프라를 두루 갖춘 최고의 주거지로 평가받고 있습니다. 이러한 장점들로 인해 많은 분들이 선호하는 아파트로 알려져 있습니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
27평형	13.2억 (4층, 24.06.15)	6.35억 (17층, 24.06.24)
31평형	14.6억 (8층, 24.06.27)	7억 (17층, 24.06.20)
41평형	16.5억 (3층, 24.05.13)	8.8억 (13층, 24.05.26)
48평형	18억 (14층, 24.06.23)	10억 (1층, 24.07.03)

 

 

2) 이편한세상마포리버파크

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 호갱노노 <https://hogangnono.com>

 

아파트정보

아파트명	이편한세상마포리버파크
위치	서울 강서구 용강동
입주	2016년 10월(7년 차)
동수	9개동
최고층	21층
용적률	238%
구조	계단식
세대수	547세대
주차대수	634세대 (세대당 1.16대)
평수	25, 33, 46평형
난방방식	지역난방/열병합
관리비	연평균 38.8만 (33평형 기준)

 

학군진학률

초등학교 특목·자사고 진학률	서울염리초(서울상위 10%) : 200m
중학교 특목·자사고 진학률	동도중(서울상위 7%) : 600m 서울여중(서울상위 10%) : 900m 광성중(서울상위 22%) : 1,000m 신수중(서울상위 19%) : 1,000m 숭문중(서울상위 15%) : 1,100m 창천중(서울상위 37%) : 1,500m 아현중(서울상위 20%) : 2,000m
고등학교 4년제 진학률	서울여고(서울상위 83%) : 800m 광성고(서울상위 62%) : 1,000m 숭문고(서울상위 16%) : 1,100m

 

아파트환경

지하철	마포(5호선) : 297m 대흥(서강대앞)(6호선) : 683m 공덕(6호선) : 758m 공덕(5호선) : 762m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	이마트마포점 : 846m
대형쇼핑	(주)에스와이에스홀딩스 : 1,675m 현대백화점 신촌점 : 1,745m 예스에이피엠 : 1,951m 용산라이프시티피에프브이 주식회사 : 2,015m
관공서	마포세무서법인세과 : 661m 서울마포우체국 : 572m 서울서부지방법원 : 1,330m 용강동주민센터 : 112m 음성군청서울사무소 : 404m 용강지구대 : 123m 마포소방서염리119안전센터 : 171m

 

아파트평가

이편한세상마포리버파크 단지 내에는 카페테리아, 휘트니스, 골프연습장, 어린이집 등의 다양한 커뮤니티 시설이 있어 편리한 생활이 가능하며, 마포 평지에 위치해 한강과 경의선 숲길 등의 휴식처가 가까이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 면에서도 마포역과 공덕역이 도보 5분 거리에 있어 지하철 이용이 편리하고, 마포대로, 여의대로, 강변북로 등 주요 도로망이 인접해 있어 차량 이동이 용이합니다. 또한 오벨리스크를 통해 여름과 겨울에도 덥거나 춥지 않게 이동할 수 있습니다.

교육 환경 또한 양호한 편으로, 주변에 염리초등학교가 있어 교육 여건이 좋으며, 마포구 내 다양한 학원가와 교육 시설을 이용할 수 있습니다. 특목고 및 자사고 진학률이 서울 내 상위권 지역입니다.

종합적으로 e편한세상마포리버파크는 생활환경과 교통환경이 매우 우수하며, 교육환경도 전반적으로 양호한 편입니다. 한강 조망이 가능한 일부 세대와 다양한 커뮤니티 시설도 장점으로 꼽힙니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
25평형	15.9억 (9층, 24.06.08)	9억 (13층, 24.06.15)
33평형	20억 (14층, 24.06.19)	10억 (2층, 24.06.06)
46평형	23.8억 (18층, 24.05.06)	13.5억 (10층, 23.11.21)

 

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