우장산역 <5호선 아파트 분석> 강서힐스테이트, 우장산아이파크이편한세상

 

 

이번에는 서울 강서구에 있는 5호선 우장산역 아파트 [강서힐스테이트, 우장산아이파크이편한세상] 정보를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

우장산역세권 아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com

우장산역은 서울특별시 강서구 강서로 지하 262에 위치한 지하철 5호선 역입니다. 1996년 3월 20일에 개통했으며, 서울교통공사가 운영하고 있습니다. 역 이름은 인근에 있는 우장산에서 유래했습니다.

 

강서힐스테이트는 2015년 입주한 대단지 아파트입니다. 대형마트와 병원이 가까워 편리한 생활이 가능하고, 직주근접 지역이라 출퇴근이 편리한 장점이 있습니다.

 

우장산아이파크이편한세상은 서울 강서구에 위치한 대단지 아파트로, 단지 내부가 매우 깨끗하고 쾌적하다고 합니다. 특히 단지 내 공원과 산책로가 잘 조성되어 있어 자연 친화적인 환경을 제공하는 것이 큰 장점으로 꼽히고 있습니다.

 

 

1) 강서힐스테이트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

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출처 호갱노노 <https://hogangnono.com>

 

아파트정보

아파트명	강서힐스테이트
위치	서울 강서구 화곡동
입주	2015년 8월(8년 차)
동수	37개동
최고층	21층
용적률	259%
구조	계단식
세대수	2,603세대
주차대수	4,418세대 (세대당 1.7대)
평수	24, 33, 45, 48, 55평형
난방방식	지역난방/열병합
관리비	28만원 (33평형 기준)

 

학군진학률

초등학교 특목·자사고 진학률	서울우장초(서울상위 86%) : 300m
중학교 특목·자사고 진학률	화곡중(서울상위 71%) : 600m 명덕여중(서울상위 79%) : 800m 덕원중(서울상위 76%) : 900m 화원중(서울상위 83%) : 1,200m 수명중(서울상위 79%) : 1,400m 백석중(서울상위 70%) : 1,700m 신정여중(서울상위 82%) : 1,800m 등촌중(서울상위 44%) : 1,900m
고등학교 4년제 대학교 진학률	화곡고(서울상위 71%) : 700m 명덕고(서울상위 11%) : 800m 명덕여고(서울상위 44%) : 900m 덕원여고(서울상위 83%) : 900m 수명고(서울상위 96%) : 1,400m 광영여고(서울상위 87%) : 1,600m 경복여고(서울상위 41%) : 1,600m 광영고(서울상위 18%) : 1,800m 등촌고(서울상위 74%) : 1,900m 마포고(서울상위 38%) : 1,900m 명일고(서울상위 51%) : 2,000m

 

아파트환경

지하철	우장산(5호선) : 309m 화곡(5호선) : 637m 발산(5호선) : 1,273m
종합병원	미즈메디병원 : 621m 이대서울병원 : 1,181m 화곡보건분소 : 1,317m 서울부민병원 : 1,483m
대형마트	이마트신월점 : 1,273m 킴스클럽강서점 : 1,412m
대형쇼핑	(주) 이랜드리테일 강서점 : 1,414m
관공서	강서구청 : 1,001m 우장산동주민센터 : 254m 발산동우체국 : 510m 강서소방서화곡119안전센터 : 666m 서울강서경찰서화곡3파출소 : 829m

 

아파트평가

강서힐스테이트는 편리한 생활환경과 뛰어난 교통 접근성, 양호한 교육 여건을 갖춘 2603세대의 대단지 아파트입니다.

단지 주변에는 송화시장, 대원종합시장 등 다양한 생활편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 것들을 쉽게 해결할 수 있습니다. 또한 단지 내 풍부한 녹지공간과 아름다운 조경으로 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 보행자 중심의 단지 설계로 안전하고 편안한 생활이 가능합니다.

교통 면에서도 지하철 5호선 우장산역이 도보 3분 거리에 위치해 있어 편리한 출퇴근이 가능하며, 강서로, 화곡로, 88도로, 남부순환로 등 주요 도로와 가까워 도심 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다. 버스, 택시 등 다양한 대중교통 수단을 이용할 수 있어 이동이 편리합니다.

화곡초, 내발산초, 우장초, 덕원중, 화곡중고, 덕원예고, 명덕외고 등의 학교들이 인접해 있으며, 단지 내에는 자연에너지 놀이터 등 친환경 교육 시설도 마련되어 있다고 합니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
24평형	10.8억 (14층, 24.06.29)	6억 (1층, 24.06.26)
33평형	12.95억 (8층, 24.06.29)	7.5억 (14층, 24.07.03)
45평형	정보없음	9.5억 (12층, 24.06.13)
48평형	14.9억 (3층, 24.06.20)	10억 (1층, 24.06.27)
55평형	16.8억 (15층, 24.06.01)	11.5억 (4층, 24.05.09)

 

 

2) 우장산아이파크이편한세상

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 호갱노노 <https://hogangnono.com>

 

아파트정보

아파트명	우장산아이파크이편한세상
위치	서울 강서구 화곡동
입주	2008년 1월(16년 차)
동수	42개동
최고층	23층
용적률	264%
구조	계단식
세대수	2,517세대
주차대수	3,310세대 (세대당 1.32대)
평수	24, 32, 37, 41평형
난방방식	지역난방/열병합
관리비	연평균 29.2만 (32평형 기준)

 

학군진학률

초등학교 특목·자사고 진학률	서울내발산초(서울상위 82%) : 100m
중학교 특목·자사고 진학률	화곡중(서울상위 71%) : 500m 명덕여중(서울상위 79%) : 600m 덕원중(서울상위 76%) : 800m 수명중(서울상위 79%) : 1,400m 화원중(서울상위 83%) : 1,400m 백석중(서울상위 70%) : 1,800m 등촌중(서울상위 44%) : 1,800m 신정여중(서울상위 82%) : 2,000m
고등학교 4년제 진학률	명덕고(서울상위 11%) : 500m 명덕여고(서울상위 44%) : 700m 화곡고(서울상위 71%) : 700m 덕원여고(서울상위 83%) : 900m 수명고(서울상위 96%) : 1,300m 경복여고(서울상위 41%) : 1,300m 광영여고(서울상위 87%) : 1,400m 광영고(서울상위 18%) : 1,900m 영일고(서울상위 51%) : 2,000m

아파트환경

지하철	우장산(5호선) : 258m 화곡(5호선) : 873m 발산(5호선) : 1,036m
종합병원	미즈메디병원 : 420m 이대서울병원 : 950m 서울부민병원 : 1,331m
대형마트	킴스클럽강서점 : 1,177m 이마트신월점 : 1,434m
대형쇼핑	(주) 이랜드리테일 강서점 : 1,179m
관공서	강서구청 : 940m 서울강서경찰서 : 979m 우장산동주민센터 : 275m 발산동우체국 : 333m 강서소방서발산119안전센터 : 680m

 

아파트평가

2,517세대의 대단지 아파트인 우장산아이파크이편한세상은 편리한 생활환경을 자랑합니다. 단지 내에는 학교, 재래시장, 스타벅스, 은행, 패스트푸드점 등이 밀집해 있어 일상생활에 필요한 편의시설들이 잘 갖춰져 있습니다. 또한 단지 내부와 외부가 깨끗하고 단정한 모습을 보여주고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 환경 또한 매우 편리합니다. 이 단지는 5호선 우장산역 초역세권에 위치해 있어 출퇴근 및 대중교통 이용이 용이합니다. 1번 출구에서 곧장 아파트 출입구로 연결되어 있어 접근성이 뛰어나며, 단지 내부에 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

단지 인근에는 내발산초등학교, 우장중학교, 화곡중고등학교, 명덕외국어고등학교 등 다양한 학교가 위치해 있어 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다. 특히 내발산초등학교가 단지 북측에 매우 근접해 있어 저학년 자녀를 둔 부모들에게 안심통학이 가능합니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
24평형	9.8억 (13층, 24.06.22)	6.2억 (3층, 24.07.04)
32평형	12억 (20층, 24.07.06)	6.72억 (19층, 24.07.08)
37평형	14억 (11층, 24.03.06)	8.3억 (11층, 24.05.31)
41평형	14.5억 (3층, 24.05.04)	9억 (15층, 24.06.29)

 

 

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