인하대역 <수인분당선 아파트 분석> 인천SK스카이뷰, 힐스테이트학익

 

 

이번에는 인천에 있는 수인분당선 인하대역 아파트 [인천SK스카이뷰, 힐스테이트학익] 정보를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

인하대역세권 아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

인하대역은 인천광역시 미추홀구에 위치한 수도권 전철 수인·분당선 역사입니다. 2016년 2월 27일에 재개통된 이 역은 2개의 플랫폼과 2개의 선로로 구성되어 있으며, 인하대학교와 다양한 주변 시설들 근처에 자리잡고 있습니다.

 

인천SK스카이뷰는 총 3,971가구의 대단지 아파트로, 넓은 단지 면적과 함께 쾌적한 환경이 특징입니다. 특히 단지 내 다양한 편의시설과 녹지 공간이 조성되어 있어 주거 만족도가 높은 것으로 나타났습니다.

 

힐스테이트학익은 2021년 6월 입주를 시작한 총 616가구의 아파트 단지입니다. 인하대역이 가까운 위치에 있고, KTX 송도역에서 한 정거장 거리에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다. 또한 도보 5분 거리에 학익역이 생길 예정입니다.

 

 

1) 인천SK스카이뷰

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

 

아파트정보

아파트명	인천SK스카이뷰
위치	인천 미추홀구 용현동
입주	2016년 06월(8년 차)
동수	26개동
최고층	40층
용적률	239%
구조	계단식
세대수	3,971세대
주차대수	5,004세대 (세대당 1.26대)
평수	25, 35, 39, 41, 45, 47, 52, 53평형
난방방식	지역난방/열병합
관리비	31.3만원 (35평형 기준)

 

아파트환경

초등학교 특목·자사고 진학률	인천용학초(인천상위 46%) : 100m
중학교 특목·자사고 진학률	용현여자중(인천상위 34%) : 400m 용현중(인천상위 56%) : 600m 인주중(인천상위 30%) : 1,500m 인하대사범대학부속중(인천상위 65%) : 1,600m 인천남중(인천상위 73%) : 1,900m
고등학교 4년제 진학률	인항고(인천상위 48%) : 500m 인하대사범대학부속고(인천상위 48%) : 1,500m 학익고(인천상위 77%) : 1,900m
지하철	인하대(수인분당) : 380m 숭의(인하대병원)(수인분당) : 1,373m
종합병원	현대유비스병원 : 1,302m 인하대병원 : 1,426m
대형마트	홈플러스인하점 : 492m
대형쇼핑	스타오씨엘 에비뉴I : 1,246m
관공서	용현5동행정복지센터 : 588m 옹진군청 : 902m 용현5동우편취급국 : 1,030m 인천미추홀경찰서숭의지구대 : 847m 인천미추홀소방서용현119안전센터 : 438m

 

아파트평가

인천SK스카이뷰는 편리한 생활환경과 뛰어난 교통, 교육 여건을 자랑하는 대단지 아파트입니다.

단지 내에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 환경미화원과 경비원이 배치되어 깨끗하고 안전한 관리가 이루어지고 있습니다. 또한 단지 주변에는 대형마트(홈플러스), 병원, 은행 등 다양한 편의시설이 위치해 있습니다.

교통 면에서는 단지 바로 앞에 인하대역이 있어 편리한 대중교통 이용이 가능하며, 제1경인고속도로와 인접해 있어 서울 및 수도권 지역으로의 접근성이 좋습니다. 주변에 다양한 버스 노선도 갖추고 있습니다.

단지 인근에 용현남초, 용현여중, 용현중, 인항고, 인하사대부고, 인하대 등 교육기관이 밀집해 있고, 단지 내에서도 어린이집, 유치원 등 교육 시설을 이용할 수 있습니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
25평형	4.2억 (4층, 24.06.29)	3.1억 (31층, 24.05.25)
35평형	5.97억 (24층, 24.07.01)	3.46억 (14층, 24.07.04)
39평형	6.4억 (35층, 24.02.26)	3.9억 (26층, 24.06.22)
41평형	6.45억 (6층, 24.06.12)	4.6억 (36층, 24.02.19)
45평형	7.3억 (21층, 24.06.28)	4.3억 (25층, 24.03.30)
47평형	7.9억 (24층, 24.03.23)	5.5억 (34층, 24.06.05)
52평형	9.5억 (18층, 24.06.29)	5.3억 (6층, 24.06.28)
53평형	정보없음	정보없음

 

 

2) 힐스테이트학익

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	힐스테이트학익
위치	인천 미추홀구 학익동
입주	2021년 5월(3년 차)
동수	5개동
최고층	40층
용적률	250%
구조	계단식
세대수	616세대
주차대수	791세대 (세대당 1.28대)
평수	29, 34평형
난방방식	지역난방/열병합
관리비	연평균 32.7만 (34평형 기준)

 

아파트환경

초등학교 특목고 진학률	인천용현남초(인천상위 55%) : 700m 인천학산초(인천상위 51%) : 900m
중학교 특목고 진학률	용현여자중(인천상위 34%) : 800m 용현중(인천상위 56%) : 900m 인주중(인천상위 30%) : 1,000m 인하대사범대학부속중(인천상위 65%) : 1,300m
고등학교 4년제 진학률	인항고(인천상위 48%) : 800m 인하대사범대학부속중(인천상위 65%) : 1,200m 학익고(인천상위 77%) : 1,400m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	홈플러스인하점 : 479m
대형쇼핑	스타오씨엘 에비뉴I : 551m
관공서	용현5동행정복지센터 : 1,197m 옹진군청 : 1,055m 인천미추홀경찰서 : 488m 인천미추홀소방서용현119안전센터 : 1,053m

 

아파트평가

힐스테이트 학익은 수인분당선 인하대역에서 10분 거리에 위치해 있어 편리한 접근성을 자랑합니다. 단지 내에는 홈플러스 등 다양한 생활편의시설이 자리잡고 있어 일상생활에 필요한 것들을 쉽게 해결할 수 있습니다. 또한 주변에 유해시설이 적어 쾌적하고 안전한 주거환경이 조성되어 있습니다.

교통 면에서도 수인분당선 인하대역이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 인천 도심과 서울로의 접근성이 좋아 출퇴근이 수월합니다. 주변에 주요 도로망이 잘 갖춰져 있어 차량 이동 또한 편리합니다.

교육 환경 또한 양호합니다. 단지 내에 초중고 교육시설이 갖춰져 있어 원스톱 교육환경을 제공하며, 인근에 인하대학교, 인천대학교 등 우수한 대학교도 위치해 있습니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
29평형	4.95억 (30층, 24.05.25)	3.2억 (4층, 24.06.26)
34평형	5.95억 (5층, 24.05.15)	3.5억 (30층, 24.03.10)

 

 

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