남성역 <7호선 아파트 분석> 동작삼성래미안, 래미안로이파크

 

 

이번에는 서울 동작구 남성역 아파트 [동작삼성래미안, 래미안로이파크] 정보를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

남성역세권 아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

남성역은 서울 지하철 7호선에 속한 역으로, 동작구 사당동에 위치해 있습니다. 역명은 인근의 남성시장에서 유래했으며, 총신대학교와 가장 가까운 역이지만 총신대입구역과는 다른 역입니다. 역 주변은 주로 주택가가 밀집된 지역입니다.

 

동작삼성래미안은 서달산 자락에 위치한 숲세권 아파트로, 단지 내 상가가 발달되어 입주민들의 편의성이 높습니다. 또한 조용한 분위기를 가지고 있어 실거주하기에 좋은 아파트입니다. 이수역까지 마을버스로 편리하고 빠르게 이동할 수 있어 교통 접근성도 우수합니다.

 

래미안로이파크는 7호선 남성역과 4호선 총신대입구역, 7호선 이수역 사이에 위치해 있어 교통이 매우 편리합니다. 또한 단지 내부가 잘 정돈되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 특히 단지 내 공원과 산책로가 조성되어 있어 주민들의 여가 생활을 즐길 수 있습니다.

 

 

1) 동작삼성래미안

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	동작삼성래미안
입주	2003년 02월(21년 차)
동수	18개동
최고층	20층
용적률	307%
구조	계단식
세대수	896세대
주차대수	1,275세대 (세대당 1.42대)
평수	25, 34, 46, 63평형
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	20.6만원 (34평형 기준)

 

아파트환경

초등학교	서울남성초(서울 상위 81%) : 600m
중학교	사당중(서울 상위 82%) : 200m 상도중(서울 상위 79%) : 800m 동작중(서울 상위 42%) : 900m 상현중(서울 상위 53%) : 1,000m
지하철	남성(7호선) : 520m 총신대입구(이수)(4호선) : 1,089m 총신대입구(이수)(7호선) : 1,101m 낙성대(2호선) : 1,499m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑	라붐아울렛 : 1,865m
관공서	사당5동주민센터 : 512m 사당동우체국 : 1,204m 동작소방서백운119안전센터 : 972m

 

아파트평가

동작삼성래미안은 서울 사당동에 위치한 896세대 규모의 22년차 아파트입니다.

단지 내에는 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 쾌적한 생활이 가능하며, 공원과 녹지 공간이 잘 조성되어 있어 공기가 깨끗하고 산책하기 좋습니다. 또한 관리 상태가 우수하여 깨끗하고 안전한 환경을 유지하고 있습니다.

교통 면에서는 지하철 7호선 남성역이 도보 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리하고, 단지 내 마을버스 노선이 있어 주변 지역으로의 이동이 수월합니다. 또한 주요 도로와 가까워 차량 이동이 편리한 편입니다.

거주민들은 단지 관리가 잘 되고, 공기가 깨끗하며 교통이 편리하다고 평가하지만, 학군이 다소 약한 편이라는 의견도 있습니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
25평형	정보없음	5.8억 (11층, 24.06.01)
34평형	10.7억 (18층, 24.06.18)	6.3억 (10층, 24.06.06)
46평형	12.45억 (18층, 24.06.15)	7.3억 (6층, 24.06.29)
63평형	13.4억 (13층, 24.01.27)	10억 (19층, 23.12.26)

 

 

2) 래미안로이파크

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	래미안로이파크
입주	2019년 5월(5년 차)
동수	13개동
최고층	20층
용적률	243%
구조	계단식
세대수	952세대
주차대수	1068세대 (세대당 1.12대)
평수	24, 32, 47평형
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	연평균 23.6만 (34평형 기준)

 

아파트환경

초등학교	서울삼일초(서울 상위 81%) : 100m 서울남성초(서울 상위 81%) : 400m
중학교	사당중(서울 상위 82%) : 400m 동작중(서울 상위 42%) : 900m 남성중(서울 상위 93%) : 1,100m 상도중(서울 상위 79%) : 1,100m
지하철	남성(7호선) : 472m 총신대입구(이수)(4호선) : 826m 총신대입구(이수)(7호선) : 839m 사당(4호선) : 1,443m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑	라붐아울렛 : 2,045m
관공서	사당3동주민센터 : 460m 사당동우체국 : 952m 동작소방서백운119안전센터 : 1,226m

 

아파트평가

래미안로이파크는 주변에 현충근린공원, 삼일공원, 까치산공원 등 풍부한 자연환경이 있어 도심생활과 자연생활을 동시에 누릴 수 있는 쾌적한 주거단지입니다. 단지 주변에는 편리한 여가생활을 즐길 수 있는 다양한 쇼핑·문화시설 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 단지 앞에 삼일공원이 있어 산책을 하며 휴식을 취할 수 있어 여유로운 생활을 할 수 있습니다.

교통환경 또한 매우 편리한데, 지하철 4호선 이수역과 7호선 남성역이 근처에 있어 대중교통 이용이 용이하고, 단지 내 버스정류장이 있어 마을버스로 환승할 수 있습니다. 또한 올림픽대로, 현충로, 사당로, 남부순환로 등 도로 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리한 이동이 가능합니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
24평형	13.38억 (16층, 24.06.15)	8.3억 (4층, 24.05.18)
32평형	15.5억 (17층, 24.0.17)	9.2억 (14층, 24.06.21)
47평형	정보없음	11.35억 (12층, 24.04.13)

 

 

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