영등포시장역 <5호선 아파트 분석> 아크로타워스퀘어, 경남아너스빌

 

 

이번에는 서울 영등포시장역 아파트(아크로타워스퀘어, 경남아너스빌) 정보를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

1. 영등포시장역 아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

영등포시장역은 서울 지하철 5호선에 위치한 역으로, 1996년 8월에 개통했습니다. 역사 구조는 지하 6층이며, 복선상대식 승강장을 가지고 있습니다. 원래 10호선 계획이 있었지만 IMF 외환위기로 인해 백지화되어, 현재 지하 4층에는 10호선 관련 구조물만 설치되어 있고 사용되지 않고 있다고 합니다.

 

이 역은 서울문화예술철도 시범역 조성사업의 첫번째 대상역으로, 일상 속 문화예술적 경험을 제공하기 위하여 시범운영되는 지역 거점의 문화예술역입니다. 또한 영등포시장역은 서울 지하철 5호선 역으로, 1호선 영등포역과 지하상가로 연결되어 있어 접근성이 좋습니다.

 

아크로타워스퀘어는 영등포구의 대표적인 랜드마크 아파트 단지(1,221세대)로, 2017년 8월에 입주를 시작했습니다. 특히 단지 내에 스퀘어 광장과 상가가 조성되어 있어, 편리한 생활 인프라를 갖추고 있고, 아크로라는 브랜드 이미지와 함께 신축 아파트의 장점이 부각되고 있어, 입주민들의 만족도가 높은 것으로 보입니다.

 

영등포 경남아너스빌은 관리가 잘 되어 있고, 초등학교가 바로 앞에 있어 통학이 편리합니다. 또한 지하철이 가깝고 편의시설도 가까이에 있어 생활하기 편리한 것으로 나타났습니다. 관리비도 상대적으로 저렴한 편이며, 오래된 아파트이지만 깨끗한 지하주차장도 갖추고 있습니다.

 

 

 

1) 아크로타워스퀘어

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	아크로타워스퀘어
입주	2017년 08월(6년 차)
동수	7개동
최고층	35층
용적률	370%
구조	계단식
세대수	1,221세대
주차대수	1,609세대 (세대당 1.32대)
평수	24, 29, 34, 47, 59평형
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	27.8만원 (34평형 기준)

 

아파트환경

초등학교	서울영중초(서울 상위 60%) : 200m
중학교	당산중(서울 상위 45%) : 900m 영원중(서울 상위 69%) : 1,100m 양화중(서울 상위 43%) : 1,100m 당산서중(서울 상위 9%) : 1,200m
지하철	영등포시장(5호선) : 211m 영등포(1호선) : 887m 신길(5호선) : 947m 영등포구청(2호선) : 965m
종합병원	한림대학교한강성심병원 : 273m CM병원 : 597m
대형마트	이마트영등포점 : 840m 홈플러스영등포점 : 1,169m 코스트코코리아양평점 : 1,402m 롯데마트양평점 : 1,413m
대형쇼핑	롯데쇼핑(주) VIC마켓 영등포점 : 518m (주)신세계 타임스퀘어점 : 733m 타임스퀘어 : 816m 롯데백화점 영등포점 : 848m
관공서	영등포구청 : 1,041m 구로세무서 : 1,305m 서울영등포경찰서 : 609m 영등포소방서 : 649m 서울남부지방법원등기국 : 1,347m 영등포동주민센터 : 471m 영등포3동우편취급국 : 158m

 

아파트평가

아크로타워스퀘어는 서울 영등포구에 위치한 대규모 아파트 단지로, 2017년 8월에 입주를 시작했습니다. 총 1,221세대로 구성되어 있으며, 조합원 세대, 일반 분양 세대, 임대 세대로 이루어져 있습니다. 이 단지는 영등포 뉴타운 재개발 사업의 첫 번째 단지로, 주변 지역 재개발에 대한 기대와 함께 고분양가에 대한 우려가 있었습니다.

단지 내에는 다양한 생활 편의시설이 입점되어 있어 멀리 나가지 않고도 필요한 것들을 해결할 수 있습니다. 단지 내 광장에는 여러 업종의 상점들이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한 타임스퀘어, 신세계백화점, 롯데백화점 등의 쇼핑시설도 가까운 위치에 있습니다.

아크로타워스퀘어는 교통의 요지에 위치하고 있습니다. 서울 5호선 영등포시장역 2번 출구와 가깝게 자리잡고 있어 지하철 이용이 편리하며, 주변에 버스 정류장도 많아 대중교통 접근성이 좋습니다. 차량 이용 시에도 강변북로, 올림픽대로 등 주요 도로와 가까워 이동이 편리합니다.

단지 인근에 영중초, 영동초, 당산중, 양화중 등 다양한 학교들이 위치해 있어 학령기 자녀를 둔 가족들에게 양호한 교육 환경을 제공합니다. 또한 목동학원가도 이용할 수 있기 때문에 다양한 교육 인프라를 활용할 수 있습니다.

단지 주변 환경은 아직 정비가 덜 된 상태이지만, 향후 재개발 및 지식산업센터 건립 등으로 인해 점차 개선될 것으로 기대됩니다. 

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
24평형	12.8억 (22층, 24.06.15)	6.72억 (27층, 24.06.14)
29평형	14.45억 (25층, 24.06.28)	8.9억 (25층, 24.06.28)
34평형	16.5억 (13층, 24.06.11)	8.8억 (20층, 24.07.04)
47평형	18.7억 (13층, 24.05.21)	12억 (23층, 24.06.17)
59평형	정보없음	15억 (32층, 24.02.07)

 

 

2) 영등포경남아너스빌

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	영등포경남아너스빌
입주	1999년 12월(24년 차)
동수	6개동
최고층	24층
용적률	281%
구조	계단식
세대수	484세대
주차대수	580세대 (세대당 1.2대)
평수	25, 32, 42평형
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	연평균 19.8만 (32평형 기준)

 

아파트환경

초등학교	서울영중초(서울 상위 60%) : 100m
중학교	양화중(서울 상위 43%) : 800m 당산서중(서울 상위 9%) : 1,000m 당산중(서울 상위 45%) : 1,000m 선유중(서울 상위 34%) : 1,200m
지하철	영등포시장(5호선) : 211m 영등포(1호선) : 887m 신길(5호선) : 947m 영등포구청(2호선) : 965m
종합병원	한림대학교한강성심병원 : 273m CM병원 : 597m
대형마트	이마트영등포점 : 840m 홈플러스영등포점 : 1,169m 코스트코코리아양평점 : 1,402m 롯데마트양평점 : 1,413m
대형쇼핑	롯데쇼핑(주) VIC마켓 영등포점 : 518m (주)신세계 타임스퀘어점 : 733m 타임스퀘어 : 816m 롯데백화점 영등포점 : 848m
관공서	영등포구청 : 1,041m 구로세무서 : 1,305m 서울영등포경찰서 : 609m 영등포소방서 : 649m 서울남부지방법원등기국 : 1,347m 영등포동주민센터 : 471m 영등포3동우편취급국 : 158m

 

아파트평가

경남아너스빌 단지 주변에는 다양한 생활편의시설이 갖춰져 있습니다. 마트, 병원, 은행 등 일상생활에 필요한 시설들이 가까이 위치해 있어 편리합니다. 또한 문래공원과 영등포 체육센터가 인근에 있어 주민들이 여가활동을 즐길 수 있는 환경입니다.

영등포시장역이 도보 5분 거리에 있어 지하철 5호선을 편리하게 이용할 수 있습니다. 단지 내부에도 마을버스 정류장이 1분 거리에 위치해 있어 대중교통 접근성이 좋습니다. 차량 이용 시에도 올림픽대로, 경인고속도로 등 주요 도로망에 쉽게 진입할 수 있어 출퇴근이나 이동이 편리합니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
25평형	7.7억 (1층, 24.06.21)	5억 (7층, 24.06.28)
32평형	10.5억 (8층, 24.06.26)	6.35억 (16층, 24.06.05)
42평형	12.5억 (16층, 24.06.25)	6.1억 (13층, 24.04.06)

 

 

 

 

2. 포스팅을 마치며

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