인천 <원인재역 아파트 분석> 연수우성2차, 연수대동아파트

 

 

이번에는 인천 수인분당선 원인재역과 가까운 [연수우성2차, 연수대동아파트] 정보를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

1. 원인재역세권 아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

원인재역은 인천광역시 연수구에 위치한 역으로, 인천1호선과 수인분당선이 운행되는 환승역입니다. 이 역은 1999년 10월에 인천 도시철도 1호선 개통과 함께 시작했으며, 2012년 6월에는 수인분당선이 개통되면서 환승역이 되었습니다.

 

이 역은 인천 도시철도와 수도권 전철이 연결되는 중요한 환승역으로, 주민들의 교통편의를 높이는 데 기여하고 있습니다. 주변 시설과 대중교통 접근성 등을 고려할 때, 원인재역은 인천의 주요 교통 거점으로 자리잡고 있다고 볼 수 있습니다.

 

연수우성2차아파트는 수인분당선 역과 인접해 있어 대중교통 접근성이 매우 좋습니다. 또한 근처에 공원과 다양한 편의시설이 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.

 

연수대동아파트는 특히 넓은 거실과 방 크기, 그리고 창문이 많아 채광이 좋아 전반적으로 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 또한 단지 내 녹지와 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다.

 

 

1) 연수우성2차아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	연수우성2차아파트
입주	1994년 02월(30년 차)
동수	20개동
최고층	25층
용적률	200%
구조	복도식/계단식
세대수	2,044세대
주차대수	1,512세대 (세대당 0.74대)
평수	17, 23, 31평형
난방방식	지역난방/열병합
관리비	37.2만원 (31평형 기준)

 

아파트환경

초등학교	인천연화초(인천 상위 41%) : 200m
중학교	연화중(인천 상위 58%) : 400m 연수중(인천 상위 89%) : 600m 연성중(인천 상위 52%) : 700m 청량중(인천 상위 27%) : 1,100m
지하철	원인재(수인분당) : 189m 원인재(인천1호선) : 257m  연수(수인분당) : 867m 동춘(인천1호선) : 898m
종합병원	인천적십자병원 : 835m 나사렛국제병원 : 1,353m
대형마트	홈플러스메가푸드마켓인천연수점 : 607m 이마트연수점 : 921m 롯데마트연수점 : 961m
대형쇼핑	(주)LF네트웍스 연수점 : 1,598m
관공서	연수구청 : 628m 인천공단소방서 : 808m 연수2동행정복지센터 : 284m 연수경찰서제2별관 : 388m 인천남동공단우체국 : 942m

 

아파트평가

연수우성2차 아파트는 녹지가 풍부한 환경에 자리잡고 있어 주민들이 산책이나 운동을 즐기기에 좋습니다. 단지 바로 옆에 위치한 솔안공원과 연수체육공원을 이용할 수 있습니다. 또한 단지 내에는 주민들을 위한 다양한 편의시설이 갖춰져 있는데, 공동체 활성화 사업으로 공부방과 작은 도서관 등이 마련되어 있습니다.

이 단지에서 도보 5분 내 거리에 원인재역(수인분당선, 인천1호선)이 있어 대중교통 이용이 쉽고, 단지 주변에 버스정류장도 있어 다양한 노선을 이용할 수 있습니다. 교육면에서는 초·중·고등학교가 도보 5~6분 거리에 위치해 있어 통학이 편리합니다. 또한 대형마트, 병원 등이 가까워 생활 편의성도 우수한 편입니다.

전반적으로 연수우성2차 아파트는 깨끗하게 관리가 잘 되고 있고, 교통 면에서도 우수한 평가를 받고 있습니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
17평형	2.12억 (16층, 24.06.01)	1.5억 (4층, 24.06.17)
23평형	3.3억 (3층, 24.06.22)	2.48억 (13층, 24.06.22)
31평형	4.28억 (10층, 24.06.15)	2.7억 (8층, 24.06.08)

 

 

2) 연수대동아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	연수대동아파트
입주	1993년 11월(30년 차)
동수	7개동
최고층	16층
용적률	127%
구조	계단식
세대수	768세대
주차대수	753세대 (세대당 0.98대)
평수	21, 28평형
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	연평균 20.4만원 (28평형 기준)

 

아파트환경

초등학교	인천연화초(인천 상위 41%) : 200m
중학교	연화중(인천 상위 58%) : 300m 연수중(인천 상위 89%) : 400m 연성중(인천 상위 52%) : 800m 청량중(인천 상위 27%) : 900m
지하철	원인재(수인분당) : 333m 원인재(인천1호선) : 478m 연수(수인분당) : 588m 동춘(인천1호선) : 1,028m
종합병원	인천적십자병원 : 811m 나사렛국제병원 : 1,248m
대형마트	롯데마트연수점 : 707m 홈플러스메가푸드마켓인천연수점 : 800m 이마트연수점 : 1,059m
대형쇼핑	(주)LF네트웍스 연수점 : 1,331m
관공서	인천우체국 : 958m 연수구청 : 556m 인천연수경찰서 : 388m 연수2동행정복지센터 : 236m 연수소방서(2026년예정) : 802m

 

아파트평가

연수대동아파트는 768세대 규모의 단지로, 단지 내에 세계로마트와 롯데마트 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 쇼핑과 문화생활을 편리하게 즐길 수 있습니다. 단지 내부 환경도 깨끗하고 쾌적하며, 주변에 다른 아파트단지와 학교, 근린생활시설 등이 위치해 있어 전반적인 주거환경이 양호한 편입니다.

교통환경 또한 매우 편리한데, 단지 내 1분 거리에 버스정류장이 있어 인천공항으로 가는 버스를 이용할 수 있고, 반경 500m 내에 환승역인 원인재역(수인분당선, 인천1호선)이 있어 출퇴근이 편리합니다. 인천연화초, 연화중 등 학교와 가까운 거리에 위치해 있어 학생들의 통학이 매우 편리합니다.

실제로 많은 주민들이 연수대동아파트의 쾌적한 주거환경, 편리한 교통에 만족하고 있으며, 특히 단지 내 편의시설과 인근 대형마트, 대형병원 접근성이 좋아 일상생활이 편리한 것으로 평가되고 있습니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
21평형	2.84억 (11층, 24.06.25)	2.1억 (11층, 24.06.30)
28평형	3.75억 (9층, 24.05.31)	2.5억 (9층, 24.03.26)

 

 

 

 

2. 포스팅을 마치며

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