수원 <매교역 아파트 분석> 힐스테이트푸르지오수원, 매교역푸르지오SK뷰

 

 

이번에는 수원 수인분당선 매교역과 가까운 <힐스테이트푸르지오수원, 매교역푸르지오SK뷰> 정보를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

1. 매교역세권 아파트 

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

수인분당선은 수도권 광역철도 노선으로, 청량리역에서 인천역까지 운행하며 경원선, 분당선, 수인선 등 여러 노선을 연결하고 있습니다. 수인분당선 매교역은 2013년에 개통했으며 매교동 남측에 자리잡고 있습니다.

 

힐스테이트푸르지오수원은 수원역과 근접하고 분당선 매교역과도 바로 인접해 있어 교통이 매우 편리합니다. 또한 단지 내부에는 다양한 편의시설과 쾌적한 환경이 조성되어 있어 주거 만족도가 높은 것으로 보입니다.

 

매교역푸르지오SK뷰는 매교역 및 수원역과 가까워 교통이 매우 편리하며, 단지 내에 다양한 편의시설과 쾌적한 환경이 조성되어 있어 주거 만족도가 높은 것으로 보입니다. 또한 초중고 학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 것으로 확인됩니다.

 

 

1) 힐스테이트푸르지오수원

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

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아파트정보

아파트명	힐스테이트푸르지오수원
입주	2023년 02월(2년 차)
동수	33개동
최고층	15층
용적률	225%
구조	계단식
세대수	2,586세대
주차대수	3,307세대 (세대당 1.28대)
평수	17, 19, 22, 26, 30, 33, 38평형
난방방식	지역난방/열병합
관리비	22.8만원 (34평형 기준)

 

아파트환경

초등학교	매산초(경기 상위 65%) : 300m
중학교	삼일중(경기 상위 86%) : 1,900m
지하철	매교(수인분당) : 443m 수원(수인분당) : 1,086m 수원(1호선) : 1,118m
종합병원	토마스의료재단윌스기념병원 : 1,219m
대형마트	1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑	AK플라자수원점 : 1,068m 롯데몰수원 : 1,407m 뉴코아 동수원아울렛 : 1,960m NC수원 터미널점 : 2,121m
관공서	매교동행정복지센터 : 496m 수원세무서 : 430m 수원행궁동우편취급국 : 691m 수원소방서매산119안전센터 : 284m 유천파출소 : 209m

 

아파트평가

힐스테이트푸르지오수원은 경기도 수원시 팔달구 매교동에 위치한 프리미엄 아파트 단지입니다. 현대건설과 대우건설의 컨소시엄 프로젝트로 2022년 8월 30일 사용승인을 받았으며, 총 2,586세대(최고층 15층)의 규모로 조성되었습니다.

이 단지는 수원 중심권에 자리하고 있어 편리한 생활인프라를 누릴 수 있습니다. 인근에 AK타운 수원, 롯데몰 수원점, 홈플러스 등 다양한 쇼핑시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 단지 내 1층에 차량 진입이 없어 보행자 중심의 쾌적한 환경을 제공하며, 잘 조성된 조경과 다양한 편의시설, 스마트 시스템이 갖춰져 있습니다.

교통 면에서도 매교역과 수원역이 인접해 있어 대중교통 이용이 편리하고, 수원 제2순환도로와 가까워 차량 접근성도 우수합니다. 그리고 수원역에는 GTX-C 노선의 정차역이 생길 예정이라, 서울 및 강남 접근성이 대폭 개선될 예정입니다.

인근에는 매산초, 세류초, 수원중, 수원고 등이 위치해 있습니다. 향후 매교초등학교 신설이 예정되어 있어 교육 여건이 개선되고 있습니다.

임장 후기를 살펴보면, 단지 내부가 깨끗하고 쾌적하며 조경이 잘 되어 있어 산책하기 좋다는 평가가 있습니다. 스마트 시스템도 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높지만, 일부 교육 환경이 다소 아쉽다는 의견도 있습니다.

종합적으로 힐스테이트푸르지오수원은 수원 중심권에 위치한 프리미엄 주거단지로, 편리한 생활환경과 교통여건, 점차 개선되고 있는 교육 여건을 갖추고 있어 수원의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대됩니다.

 

아파트시세

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

평형	매매	전세
17평형	3.65억 (11층, 24.06.18)	2.6억 (5층, 24.06.21)
19평형	정보없음	2.8억 (11층, 24.06.21)
22평형	5.95억 (8층, 24.06.06)	3.7억 (5층, 24.06.19)
26평형	6.8억 (5층, 24.06.13)	3.3억 (11층, 24.06.20)
30평형	정보없음	4.3억 (4층, 24.06.26)
33평형	정보없음	5억 (8층, 24.06.08)
39평형	정보없음	5.95억 (12층, 24.06.01)

 

 

2) 매교역푸르지오SK뷰

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	매교역푸르지오SK뷰
입주	2023년 09월(2년 차)
동수	52개동
최고층	20층
용적률	220%
구조	계단식
세대수	3,603세대
주차대수	4,743세대 (세대당 1.32대)
평수	16, 24, 30, 35, 40, 45평형
난방방식	지역난방/열병합
관리비	정보없음

 

아파트환경

초등학교	권선초(경기 상위 82%) : 200m 세류초(경기 상위 70%) : 600m
중학교	수원중(경기 상위 86%) : 100m 곡선중(경기 상위 65%) : 1,500m 세류중(경기 상위 86%) : 1,600m 매탄중(경기 상위 34%) : 1,900m
지하철	매교(수인분당) : 529m (운전: 0.9분 / 도보: 4.7분) 수원시청(수인분당) : 1,195m
종합병원	토마스의료재단윌스기념병원 : 613m 가톨릭대학교성빈센트병원 : 1,209m
대형마트	홈플러스동수원점 : 1,087m 킴스클럽뉴코아아울렛동수원점 : 1,241m
대형쇼핑	뉴코아 동수원아울렛 : 1,260m AK플라자수원점 : 1,775m NC수원 터미널점 : 2,058m 롯데몰수원 : 2,106m
관공서	매교동행정복지센터 : 426m 수원시청 : 934m 수원세무서 : 1,122m 수원행궁동우편취급국 : 615m 수원소방서매산119안전센터 : 879m 유천파출소 : 534m

 

아파트평가

매교역푸르지오SK뷰는 편리한 생활환경을 자랑합니다. 대형 편의시설과 다양한 관공서가 인접해 있어 일상생활이 편리하며, 단지 내 마트, 병원, 은행 등 생활편의시설이 가까워 생활의 편의성이 높습니다.

또한 단지 주변 정비기반시설 조성으로 쾌적한 환경이 조성되었고, 깔끔하고 멋스러운 단지 외관으로 입주민들에게 좋은 주거환경을 제공하고 있습니다.

매교역 7, 8번 출구가 바로 앞에 있어 초역세권 입지를 자랑하며, 1호선, 분당선, KTX 등 다양한 대중교통 수단을 이용할 수 있어 편리합니다. 특히 GTX-C 노선 개통으로 서울 접근성이 더욱 향상될 것으로 기대되고 있습니다.

단지 내 매교초등학교 신설이 예정되어 있으며, 수원중학교, 수원고등학교 등이 가깝습니다. 최근 단지 주변에 학원가가 형성되면서 교육 여건이 점차 개선될 것으로 기대되고 있습니다.

종합적으로 매교역푸르지오SK뷰는 편리한 생활환경, 우수한 교통 접근성을 갖춘 쾌적한 주거단지로 평가받고 있습니다. 입주민들은 전반적으로 만족하고 있으며, 향후 GTX-C 노선 개통으로 더욱 발전할 것으로 기대되고 있습니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
16평형	정보없음	2.5억 (11층, 24.03.08)
24평형	7.3억 (12층, 24.06.06)	3.68억 (11층, 24.06.28)
30평형	8.25억 (14층, 24.06.21)	4.1억 (9층, 24.05.29)
35평형	8.98억 (3층, 24.06.12)	5.2억 (9층, 24.06.25)
40평형	9.45억 (2층, 24.06.01)	5억 (16층, 24.01.15)
45평형	10.8억 (10층, 24.05.21)	6.5억 (15층, 24.04.26)

 

 

 

 

2. 포스팅을 마치며

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