<금호역 아파트 분석> e편한세상 옥수파크힐스, 금호두산아파트

 

 

이번에는 금호역세권 아파트(옥수파크힐스, 금호두산아파트) 정보를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

1. 금호역세권 아파트 

출처 네이버 <https://new.land.naver.com>

 

금호역은 서울특별시 성동구에 위치한 서울 지하철 3호선의 역사입니다. 이 역은 1985년 10월 18일에 개통되었습니다. 금호역 인근에는 주거지역과 상업시설이 많이 밀집되어 있어 지역 주민들의 이용이 많은 편입니다.

 

e편한세상 옥수파크힐스는 동호초등학교와 매우 가까워 단지 위치에 따라 동호초나 금옥초에 배정되는 등 교육 환경이 좋습니다. 또한 신축 아파트(2016년 준공)라 조경이 깔끔하고 지상에 도로가 없어 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.

 

금호동3가 두산아파트는 지하철역과 매우 가까워 교통이 편리합니다. 오래된 아파트이지만, 단지 내에 상가와 편의시설이 잘 갖춰져 있어 생활 인프라가 우수한 편입니다. 다만, 주차 공간 부족이 아쉽습니다.

 

 

1) 옥수파크힐스

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	옥수파크힐스
입주	2016년 11월(9년 차)
동수	25개동
최고층	20층
용적률	209%
구조	계단식
세대수	1,976세대
주차대수	2,456세대 (세대당 1.24대)
평수	25, 32, 33, 36, 43, 45, 46평형
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	28.1만원 (33평형 기준)

 

아파트환경

초등학교	서울동호초(서울 상위 31%) : 368m 서울금옥초(서울 상위 34%) : 369m
중학교	옥정중(서울 상위 16%) : 732m 광희중(서울 상위 7%) : 1,800m 무학중(서울 상위 6%) : 1,921m
지하철	금호(3호선) : 170m 버티고개(6호선) : 635m 약수(6호선) : 734m 약수(3호선) : 767m
종합병원	성동구고혈압당뇨병등록교육센터 : 978m
대형마트	1500m 이내에 존재하지 않음
대형쇼핑	누죤 : 2,105m DDP FASHION MALL : 2,143m 굿모닝시티 쇼핑몰 : 2,155m 헬로우에이피엠 : 2,222m
관공서	옥수동주민센터 : 491m 서울옥수동우편취급국 : 773m 서울특별시중부소방서신당119안전센터 : 662m 옥수파출소 : 464m

 

아파트평가

e편한세상 옥수파크힐스 단지 내에 스타벅스, 커뮤니티 센터, 라운지 카페 등 편의시설이 잘 갖춰져 있고, 연못, 벤치, 놀이터 등 휴식 공간이 많아 쾌적한 환경을 자랑합니다. 헬스장, 요가 등 다양한 운동 프로그램도 운영되고 있어 건강한 생활을 누릴 수 있습니다.

또한  남산과 매봉산, 응봉근린공원을 품고 있어 도심 속에서도 자연과 가장 가까운 아파트이며, 배산임수의 풍수지리적 입지로 인해 쾌적한 환경을 자랑합니다.

e편한세상 옥수파크힐스 단지 인근에는 금옥초, 동호초 등 우수한 교육 시설이 위치해 있어 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다. 

지하철 3호선 금호역과 가깝고, 마을버스가 지하철 역마다 왕복 운행하고 있어 편리한 교통 접근성을 자랑합니다. 강남까지 빠르게 연결되는 교통망을 갖추고 있어 직장인들의 출퇴근이 편리합니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
25평형	15.8억 (6층, 24.05.25)	8.3억 (2층, 24.06.15)
32평형	19.9억 (2층, 24.05.01)	11억 (12층, 24.05.22)
33평형	19억 (15층, 24.06.12)	10.35억 (9층, 24.06.08)
36평형	정보없음	정보없음
43평형	22억 (2층, 24.04.10)	12억 (1층, 24.04.25)
45평형	29억 (2층, 23.05.25)	정보없음
46평형	정보없음	정보없음

 

 

2) 금호두산아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	금호두산아파트
입주	1994년 09월(31년 차)
동수	16개동
최고층	15층
용적률	249%
구조	복도식/계단식
세대수	1,267세대
주차대수	712세대 (세대당 0.56대)
평수	24, 29, 31, 41, 43평형
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	연평균 19.5만 (31평형 기준)

 

아파트환경

초등학교	서울금호초(서울 상위 17%) : 395m 서울금옥초(서울 상위 34%) : 423m
중학교	옥정중(서울 상위 16%) : 1,006m 광희중(서울 상위 7%) : 1,552m 무학중(서울 상위 6%) : 1,617m
지하철	금호(3호선) : 201m 신금호(5호선) : 613m 약수(3호선) : 699m 약수(6호선) : 704m
종합병원	성동구고혈압당뇨병등록교육센터 : 668m
대형마트	롯데마트행당역점 : 1,332m
대형쇼핑	누죤 : 1,908m DDP FASHION MALL : 1,955m 굿모닝시티 쇼핑몰 : 2,019m 헬로우에이피엠 : 2,077m
관공서	금호2.3가동주민센터 : 541m 금호동우체국 : 608m 서울특별시중부소방서신당119안전센터 : 681m 약수지구대 : 431m

 

아파트평가

금호두산아파트 단지 내에 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 쾌적한 생활이 가능합니다. 단지 내 녹지공간이 잘 조성되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공하고, 응봉근린공원과 한강이 인접해 있어 자연 속에서 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 다만, 주차 공간 부족이 아쉽습니다.

이 단지 인근에 금호초, 금옥초 등 우수한 초등학교가 위치해 있어 자녀 교육에 최적의 환경을 갖추고 있습니다. 학원과 교육 시설이 인근에 위치해 있어 교육 인프라도 잘 갖춰져 있는 편입니다.

3호선 금호역과 가까워 지하철 이용이 편리하고, 버스 노선도 다양하게 운행되고 있어 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 강남, 용산 등 주요 지역으로의 접근성이 좋아 직장인들의 출퇴근이 편리합니다.

 

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
24평형	9.8억 (7층, 24.05.29)	5억 (7층, 24.06.11)
29평형	11.15억 (12층, 24.05.14)	5.2억 (4층, 24.05.25)
31평형	11.2억 (15층, 23.11.25)	5.9억 (8층, 24.05.04)
41평형	11.8억 (6층, 24.06.09)	6.8억 (12층, 24.06.08)
43평형	13.5억 (8층, 24.03.20)	8억 (12층, 24.06.01)

 

 

 

 

2. 포스팅을 마치며

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