<수원역 아파트 분석> 센트라우스, 대한대우아파트

 

 

이번에는 수원역세권 아파트(센트라우스, 대한대우아파트) 정보를 자세히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 

1. 수원역세권 아파트 

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

수원역은 경부선, 분당선, 수인선이 운행되는 중요한 역입니다. 1905년 경부선, 2013년 분당선, 2020년 수인선이 개통되었습니다. 현재 1호선, 분당선, 수인선이 운행되며, KTX, ITX, 무궁화호 등 다양한 열차를 운행하고 있습니다.

 

또한 2024년 1월 25일 착공한 수도권 광역급행철도(GTX-C) 노선의 정차역이 수원역에도 생길 예정이며, 2028년 12월 개통될 예정이라고 합니다.

 

센트라우스아파트는 수원역 초역세권 입지와 복합환승센터, 롯데몰 등이 매우 가까워 생활 편의성이 우수한 아파트로 평가받고 있습니다. 

 

대한대우아파트 또한 수원역 초역세권 입지로 편리한 교통 여건을 자랑합니다. 또한 최근 리모델링을 통해 단지 내부가 깨끗하고 쾌적하게 정돈되어 있어, 주거 만족도가 높은 편입니다.

 

 

 

1) 센트라우스

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	센트라우스
입주	2005년 11월(20년 차)
동수	17개동
최고층	15층
용적률	229%
구조	계단식
세대수	1,094세대
주차대수	1,123세대 (세대당 1.03대)
평수	25, 33평형
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	23.3만원 (33평형 기준)

 

아파트환경

초등학교	서평초(경기 상위 52%) : 100m
중학교	서호중(경기 상위 52%) : 700m 구운중(경기 상위 65%) : 1,900m
지하철	수원(수인분당) : 477m 수원(1호선) : 493m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	롯데마트수원점 : 499m
대형쇼핑	롯데몰수원 :482m AK플라자수원점 : 549m 스타필드 수원 : 2,199m NC수원 터미널점 : 2,946m
관공서	수원세무서 : 1,113m 고등동행정복지센터 : 793m 수원역전우체국 : 635m 우리동네경찰센터 : 571m 수원소방서서둔119안전센터 : 203m

 

아파트평가

센트라우스 아파트는 수원역에서 도보 5분 거리에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 지하철 1호선, 분당선, 수인선이 모두 운행되는 수원역을 쉽게 이용할 수 있어 출퇴근이나 외출 시 큰 장점이 됩니다.

또한 인근에 영화관, 편의점, 병원 등 다양한 생활 편의 시설이 밀집해 있어 젊은 부부들이 생활하기에 매우 좋은 환경이라고 합니다.

특히 센트라우스 아파트와 바로 연결된 롯데몰에는 쇼핑, 외식, 여가 활동을 즐길 수 있는 다양한 시설이 있어 주거 만족도가 높은 편입니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
25평형	5억 (5층, 24.06.19)	2.9억 (14층, 24.05.25)
33평형	5.9억 (7층, 24.06.10)	3.1억 (3층, 24.06.06)

 

 

2) 대한대우아파트

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>

 

아파트정보

아파트명	대한대우아파트
입주	1999년 12월(26년 차)
동수	28개동
최고층	12층
용적률	202%
구조	계단식
세대수	1,293세대
주차대수	1,849세대 (세대당 1.43대)
평수	23, 31, 48, 54평형
난방방식	개별난방/도시가스
관리비	연평균 15.8만 (31평형 기준)

 

아파트환경

초등학교	세류초(경기 상위 70%) : 400m
중학교	세류중(경기 상위 86%) : 800m 수원중(경기 상위 86%) : 1,200m 곡선중(경기 상위 65%) : 2,000m
지하철	수원(수인분당) : 406m 수원(1호선) : 409m 매교(수인분당) : 997m
종합병원	1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트	롯데마트수원점 : 778m
대형쇼핑	AK플라자수원점 : 352m 롯데몰수원 : 664m NC수원 터미널점 : 2,150m 뉴코아 동수원아울렛 : 2,625m
관공서	수원세무서 : 564m 매산동행정복지센터 : 426m 수원역전우체국 : 375m 수원소방서매산119안전센터 : 793m 경기수원서부경찰서매산지구대 : 284m

 

아파트평가

대한대우아파트는 경기도 수원시 팔달구 매산로2가에 위치해 있습니다. 매산동 행정복지센터 남측 인근에 자리잡고 있어 편리한 접근성을 자랑합니다.

교통 환경 면에서 보면, 대한대우아파트는 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 수원역이 가까워 지하철 1호선, 분당선, 수인선 등을 쉽게 이용할 수 있어 출퇴근이나 외출 시 큰 장점이 됩니다. 또한 주변에 버스 정류장도 많아 다양한 노선을 통해 이동할 수 있습니다.

생활 편의 시설 또한 풍부합니다. 아파트 인근에 병원, 약국, 마트, 은행 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 일상생활에 큰 도움이 됩니다. 특히 롯데몰이 바로 연결되어 있어 쇼핑, 외식, 여가 활동을 한 곳에서 즐길 수 있습니다.

전반적으로 대한대우아파트는 교통, 생활, 교육 등 거주환경이 전반적으로 양호한 편이라고 할 수 있습니다. 특히 31평형 최근 실거래가가 6억원 수준으로 합리적인 가격이 장점입니다.

 

아파트시세

출처 리치고 <https://m.richgo.ai>

평형	매매	전세
23평형	5억 (8층, 24.05.08)	3.3억 (5층, 24.03.25)
31평형	6.3억 (6층, 24.06.01)	3.2억 (3층, 24.06.14)
48평형	7.3억 (5층, 24.03.02)	3.95억 (9층, 24.06.01)
54평형	8억 (7층, 23.03.11)	4.5억 (4층, 24.02.28)

 

 

 

 

2. 포스팅을 마치며

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