이번에는 서울특별시 도봉구 도봉동 95 일대 도봉2구역 재개발 현황 및 정보를 정리해서 알려드리겠습니다.
1. 도봉2구역 재개발
출처 아실 <https://asil.kr/asil/index.jsp>
출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>
출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>
출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>
| 사업구분 |
재개발(주택정비형) |
| 정비구역 명칭 |
도봉제2주택재개발구역 |
| 대표지번 |
서울특별시 도봉구
도봉동 95 일대 |
| 정비면적 |
13,436.3m2
(4,064평) |
| 토지등소유자 |
120명
(조합원 130명) |
| 건축 용적률 |
262% |
| 층수 |
최고18층 / 지하2층 |
| 예상 세대수 |
299세대
(분양 239세대 / 임대 60세대)
|
도봉2구역은 서울시 도봉구 도봉동 95-5번지 일대에 위치한 재개발 구역입니다. 이 구역의 총 면적은 4064평이며, 사업대행사는 ㈜코람코자산운용이 맡고 있습니다.
인근에는 중랑천, 수변공원, 도봉산, 수락산, 북한산 등이 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있고, 서울북부지방법원·검찰청, 도봉구청, 홈플러스, CGV, 롯데백화점 등 생활 편의시설이 가깝게 자리하고 있습니다.
도봉2구역은 지하철 1호선(도봉역, 방학역)이 도보 10분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리하고, 동부간선도로와 수도권제1순환고속도로의 접근성이 좋아 타지역으로 차량 이동이 편리합니다.
또한, 양주시 덕정역~청량리역~삼성역~양재역~수원역~천안역~아산역 등을 잇는 GTX-C노선이 2028년 개통될 예정이기 때문에, 향후 창동역에서 삼성역까지 50분 이상 걸리던 시간을 14분까지 단축될 것으로 예상됩니다.
도봉2구역 인근에 창도초등학교(서울 상위 54%), 도봉중학교(서울 상위 51%), 북서울중학교(서울 상위 73%), 창동중학교(서울 상위 16%) 등이 있고, 방학역 학원가도 이용할 수 있어 교육환경이 양호한 편입니다.
이 정비사업은 2007년 조합 설립 이후 13년 만에 속도를 내고 있습니다. 2021년 관리처분계획 인가를 받았고, 현재는 이주 및 철거 작업이 진행 중입니다.
(주)금호건설이 5개동(지 하 2층~지상 18층), 299세대(부대복리시설 포함)를 시공할 예정이며, 아파트 브랜드는 「도봉 금호어울림 리버파크」입니다.
출처 중소기업인력지원사업 종합관리시스템
전용면적별 가구수는 39㎡(임대) 33가구, 49㎡(임대) 27가구, 59㎡A 30가구, 75㎡A 34가구, 84㎡A 49가구, 84㎡B 81가구, 84㎡C 45가구로 구성됐습니다.
299가구 중 130가구를 일반분양(2023년 11월)했으며, 전용 84㎡ 기준으로 가격은 8.3억 ~ 9.05억 원으로 책정됐다고 합니다.
2. 정비사업 진행단계
| 진행 단계 |
진행 날짜 |
Remark |
| 정비구역지정 |
O |
|
| 추진위원회승인 |
04.12.01 |
|
조합설립인가
|
07.04.02 |
동의율 83.30% |
사업시행인가
|
07.04.20 |
|
시공자선정
|
10.12.27 |
한신공영(주) |
| 23.06.20 |
금호건설(주) |
| 관리처분인가 |
21.03.10 |
이주 중 |
| 철거신고 |
△ |
진행 중 |
| 착공신고 |
△ |
진행 중 |
| 일반분양승인 |
X |
|
| 준공인가 |
X |
|
| 이전고시 |
X |
|
| 조합해산 |
X |
|
| 조합청산 |
X |
|
3. 관련된 뉴스기사
4. 포스팅을 마치며
이번 포스팅은 서울특별시, 리치고, 부동산지인, 네이버부동산, 아실, 카카오맵 사이트를 참고하여 작성했습니다.
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