신림2구역 재개발 현황 (서울 관악구)

이번에는 서울시 관악구 관악구 신림동 324-25번지 일대 신림2구역 재개발 현황 및 정보를 정리해서 알려드리겠습니다.

 

 

1. 신림2구역 재개발

출처 아실 <https://asil.kr/asil/index.jsp>

출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>

출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>

출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>

출처 나무위키 <https://namu.wiki/w/신림2구역>

사업구분	재개발(주택정비형)
정비구역 명칭	신림2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
대표지번	서울특별시 관악구 신림동 324-25번지 일대
정비면적	55,688m2 (16,845평)
토지등소유자	714명 (조합원 679명)
건축 용적률	243%
층수	최고28층
예상 세대수	1,487세대 (분양 1,262세대 / 임대 225세대)

 

신림2구역은 서울시 관악구에 위치한 재개발 구역입니다. 총 1,487세대로 구성되어 있으며, 28층(용적률은 243%) 규모의 아파트 단지로 계획되고 있습니다.

 

가까운 위치에 서울대벤처타운역(신림선)이 있고, 다양한 버스 노선이 운행되고 있기 때문에 신림2구역에서 서울 어디로든 이동이 편리합니다.

 

근처 교육시설은 원신초등학교, 신우초등학교, 광신중학교, 삼성중학교 등이 있고, 학업성취도는 서울시 평균보다 조금 낮은 편입니다. 하지만 신림2구역 재개발을 통해 교육 인프라가 확충되면, 주변의 교육 여건도 개선될 것으로 기대됩니다.

 

2005년 뉴타운으로 지정된 이후, 2008년 8월 27일 조합설립이 인가되었지만, 사업이 오랫동안 지연되었고, 2019년 11월 27일 조합설립이 다시 인가됐습니다.

 

2018년 9월 20일 사업시행이 인가되었고, 2021년 4월 29일 관리처분이 인가되었습니다. 2021년 11월에 시작된 이주는 모두 끝났고, 현재는 철거 작업이 진행 중이며, 향후 본격적인 착공이 시작될 예정입니다.

 

신림2구역 재개발 정비사업의 시공사는 롯데건설(롯데캐슬)·대우건설(푸르지오) 컨소시엄입니다. 총 1487세대 중 일반분양은 519세대로 계획되어 있고, 내년에 일반분양이 예상되고 있습니다.

 

 

 

 

2. 정비사업 진행단계

진행 단계	진행 날짜	Remark
정비구역지정	O	2005년 뉴타운 지정
추진위원회승인	08.04.24
조합설립인가	08.08.27	동의율 78.06%
	19.11.27	동의율 77.73%
사업시행인가	18.09.20
시공자선정	17.01.21	롯데건설(주) 대우건설(주)
관리처분인가	21.04.29
철거신고	△	철거 진행 중
착공신고	X
일반분양승인	X
준공인가	X
이전고시	X
조합해산	X
조합청산	X

 

 

 

 

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4. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 서울특별시, 리치고, 부동산지인, 네이버부동산, 아실, 카카오맵 사이트를 참고하여 작성했습니다.

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