이번에는 서울 노원구 월계동 436번지 일대 월계동신아파트 재건축 현황 및 정보를 정리해서 알려드리겠습니다.
1. 월계동신아파트 재건축
출처 카카오맵 <https://map.kakao.com>
출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>
출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>
출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>
출처 머니투데이 <https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2023090809160343211>
| 사업구분 |
재건축 |
| 정비구역 명칭 |
월계동 동신아파트
주택재건축정비구역 |
| 대표지번 |
서울특별시 노원구
월계동 436번지 일대 |
| 정비면적 |
43,886m2
(13,275평) |
| 토지등소유자 |
915명
(조합원 829명) |
| 건축 용적률 |
246.67% |
| 층수 |
최고25층 / 지하4층 |
| 예상 세대수 |
1,070세대
(분양 1,004세대 / 임대 66세대)
|
월계동신아파트는 서울특별시 노원구 월계동 436번지 일대에 위치한 아파트 단지입니다. 재건축으로 총 1,070세대(임대 66세대 포함) 규모의 신축아파트가 생길 예정이며, 용적률은 246.67%입니다.
단지 주변에는 다양한 버스 노선이 운행되고 있고, 지하철 1호선과 6호선 석계역 도보권 내에 위치해 있어, 서울 어디로든 이동이 편리합니다. 또한, 재건축 사업에 따라 주변 도로 및 교통 인프라도 개선될 예정입니다.
인근에는 서울선곡초등학교(서울 상위 46%), 광운중학교(서울 상위 18%)가 있고, 학원가도 잘 발달되어 있어, 교육환경이 좋다고 볼 수 있습니다. 광운대학교, 한국예술종합학교, 한국외국어대학교 등도 가깝습니다.
2021년 6월 5일 재건축 사업시행계획이 인가되었고, 2023년 9월 7일 관리처분인가 후 이주 준비 중이며, 향후 철거 및 신축 공사가 진행될 예정이라고 합니다. 그리고 2023년 11월 25일 HDC현대산업개발(주)이 시공사로 선정되었습니다.
2022년 11년10월 ~ 2022년12월09일 조합원 829세대 분양신청은 끝났다고 합니다. 그리고 일반분양 172세대(33㎡, 45㎡, 59㎡)가 예정되어 있으며, 일반 분양 일정은 사업 진행 상황에 따라 추후 공개될 것으로 보입니다.
하지만 최근 공사비 갈등(기존 540만원 → 657만원으로 24년 3월 협의)으로 사업상 차질이 있었고, 조합 내홍으로 재건축 진행이 조금 지체되고 있다고 하니 참고 바랍니다.
2. 정비사업 진행단계
| 진행 단계 |
진행 날짜 |
Remark |
| 정비구역지정 |
09.09.24 |
|
| 추진위원회승인 |
06.09.24 |
|
조합설립인가
|
17.08.10 |
동의률 79.46% |
사업시행인가
|
21.06.14 |
동의률 96.5% |
| 시공자선정 |
23.11.25 |
HDC현대산업개발(주) |
| 관리처분인가 |
23.09.06 |
|
| 철거신고 |
△ |
진행 중 |
| 착공신고 |
△ |
진행 중 |
| 일반분양승인 |
X |
|
| 준공인가 |
X |
|
| 이전고시 |
X |
|
| 조합해산 |
X |
|
| 조합청산 |
X |
|
3. 관련된 뉴스기사
4. 포스팅을 마치며
이번 포스팅은 서울특별시, 리치고, 부동산지인, 네이버부동산, 아실, 카카오맵 사이트를 참고하여 작성했습니다.
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