삼호가든5차 (반포동 30-1) 재건축

이번에는 서울특별시 서초구 반포동 30-1 일대 삼호가든5차아파트 재건축 현황 및 관련된 정보를 알려드리겠습니다.

 

 

1. 삼호가든5차 재건축

출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>

출처 아실 <https://asil.kr/asil/index.jsp>

출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>

출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>

사업구분	재건축
정비구역 명칭	삼호가든5차아파트 주택재건축정비사업조합
대표지번	서울시 서초구 반포동 30-1 일대
정비면적	39,465.2m2
용도지역	제3종일반주거지역 (아파트지구)
토지등소유자	168명 (조합원 166명)
건축 용적률	300%
층수	최고35층 / 지하3층
세대수	305세대 (분양 260세대 / 임대 45세대)

 

 

삼호가든5차아파트 재건축 사업은 기존 건물들을 철거하고, 지하 3층부터 지상 35층 규모의 3개 동 아파트 단지로 재건축할 계획입니다. 총 305가구의 주거 시설이 들어설 예정이라고 합니다.

 

주변으로 사평역(9호선), 고속터미널역(3호선, 7호선, 9호선) 등과 인접해 있어 대중교통 접근성이 좋습니다. 또한 반포대로와 인접해 있어 차량 접근성도 양호한 편입니다.

 

서울 서초구 반포동에 위치해 있어 매우 우수한 학군과 학업성취도를 자랑합니다. 인근에 위치한 학교는 서원초등학교, 세화중학교, 반포고등학교 등이 있습니다.

 

생활환경 측면에서 반포한강공원, 서초문화예술회관, 서초구청 등 문화·행정 시설이 가까이 있으며, 대형마트와 백화점, 병원, 버스터미널 등 생활 인프라도 매우 잘 갖춰져 있는 위치입니다.

삼호가든5차아파트 재건축 사업은 2017년 3월 2일 조합설립 추진위원회가 승인되었고, 2020년 9월 9일 조합설립이 인가되었습니다.

 

서울시는 2023년 2월 13일 열린 제4차 건축위원회 회의에서 삼호가든5차아파트 재건축을 포함한 총 4건의 건축 심의를 통과시켰습니다. 이로써 삼호가든5차아파트 재건축 계획이 공식적으로 승인되었습니다.

 

현재는 사업시행인가를 준비 중이며, 아직 시공사를 선정하지 않았습니다. 시공사 선정 후 본격적인 분양 일정이 확정될 것으로 보이며, 2026년 착공과 2028년 완공이 예상됩니다.

 

대형 건설사들의 관심이 높은 것으로 알려져 있으며, 이 사업이 성공적으로 완료되면 해당 지역의 주거 환경이 크게 개선될 것 같습니다.

 

 

 

 

2. 정비사업 진행단계

진행 단계	진행 날짜	Remark
정비구역지정	O
추진위원회승인	17.03.02	동의율 61.9%
조합설립인가	20.09.09	동의율 95.24%
사업시행인가	△	진행 중
시공자선정	△	진행 중
관리처분인가	X
철거신고	X
착공신고	X
일반분양승인	X
준공인가	X
이전고시	X
조합해산	X
조합청산	X

 

 

 

 

3. 관련된 뉴스기사

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4. 정비사업 추가설명

https://posifuse.tistory.com/12

재개발 절차·용어·비교 (민간재개발, 공공재개발, 공공주도정비사업)

 

https://posifuse.tistory.com/13

재건축·재개발 주의사항 (임장, 현금청산, 입주권, 취득세, 분양신청 등)

 

 

 

 

5. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 서울특별시, 카카오맵, 리치고, 부동산지인, 네이버부동산, 아실 사이트를 참고하여 작성했습니다.

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