이번에는 경기도 용인시 기흥구 서천동 335-2번지 일원 영통역자이프라시엘 분양일정, 입지, 시세, 학군, 학업성취도 등을 알려드리겠습니다.
1. 영통역자이프라시엘
출처 분양알리미 <https://www.bunyangi.com>
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기본정보
영통역 인근에 위치한 영통역자이프라시엘은 84㎡ 및 100㎡ 유닛으로 구성된 472세대가 분양 중입니다. 총 가구 중 95.8%가 84㎡ 평면으로 구성되어 있고, 나머지 4.2%는 100㎡ 유형으로 공급됩니다.
청약일정(24년 1월 9~10일, 평균경쟁률 2.14:1)이 끝나고, 현재 선착순으로 회사보유분 분양 중이며, 모델하우스는 방문 예약제로 운영되고 있다고 합니다. 예상 입주 시기는 2026년 12월입니다.
회사보유분 분양은 건설사가 공식 분양을 마친 후에도 소진되지 않고 남은 물량을 의미합니다. 이는 미분양이나 계약 해지로 인해 발생한 물량을 포함하며, 건설사가 이를 직접 보유하고 있다가 판매하는 방식입니다.
입지평가
영통역자이프라시엘 주변에는 문화생활을 즐길 수 있는 시설들이 다수 있어, 주민들의 여가 생활을 풍부하게 합니다. 그리고 녹지가 잘 조성되어 있어, 도심 속에서도 자연을 느낄 수 있는 환경을 제공합니다.
단지 내부의 클럽 자이는 피트니스 클럽, 골프 연습장 등의 시설을 갖추고 있으며, 이러한 시설들은 높은 평가를 받고 있습니다. 영통역자이프라시엘은 이러한 시설이 한 복합 단지 내에 위치할 예정입니다.
영통에 많은 상점들이 있고, 고등학교와 가깝으며, 영흥 숲까지 걸어갈 수 있고, 수인분당선 접근성이 좋으며, 영통 중앙공원에서 산책이 가능합니다. 삼성전자도 가까운 위치에 있습니다.
주변은 1km 반경 내에 초등학교, 중학교, 고등학교가 약 10개가 위치(영일초등학교, 서천초등학교, 서천중학교, 서천고등학교 등)해 있으며, 특히 중학교의 학업성취도가 우수하고, 영통역 주변에는 대형 사설학원들이 위치해 있습니다.
영통역과 망포역 인근에 학원가 개발이 진행 중이며, 도보로 접근 가능한 거리에 위치해 있습니다. 자이프라시엘 주변이 특히 초등학교와 가까워 교육 환경이 좋은 부동산으로 평가받고 있습니다.
교육환경
초등학군
서천초등학교(443m, 경기 상위 14%)
중학군
서천중학교(741m, 경기 상위 28%)
고등학군
서천고등학교(1,478m, 경기 상위 29%)
교통환경
지하철
영통(경희대)(수인분당) : 606m
청명(수인분당) : 1,490m
버스
서그내 : 97m
생활환경
은행
하나은행경희대국제캠퍼스출장소 : 273m
우리은행수원출입국관리소출장소 : 516m
KB국민은행영통종합금융센터 : 598m
하나은행365경희대국제캠퍼스공과대 : 603m
종합병원
1500m 이내에 존재하지 않음
대형마트
홈플러스영통점 : 598m
롯데마트영통점 : 719m
편의점
CU용인서천점 : 148m
GS25수원영일점 : 192m
세븐일레븐용인경희대점 : 228m
GS25경희대우정원점 : 239m
공원
풀잎공원 : 472m
살구골공원 : 509m
반달공원 : 614m
보리수공원 : 664m
관공서
영통3동행정복지센터 : 328m
동수원세무서 : 554m
용인경희대우편취급국 : 256m
수원지방법원광역등기국 : 831m
영통지구대 : 966m
수원소방서영통119안전센터 : 886m
평형시세
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| 타입 |
84A |
| 전용면적 |
26평 |
| 분양면적 |
33평형 |
| 분양세대 |
201세대 |
| 분양가 |
86,300만원 |
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| 타입 |
84B |
| 전용면적 |
26평 |
| 분양면적 |
33평형 |
| 분양세대 |
109세대 |
| 분양가 |
86,300만원 |
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| 타입 |
84C |
| 전용면적 |
26평 |
| 분양면적 |
33평형 |
| 분양세대 |
107세대 |
| 분양가 |
86,300만원 |
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| 타입 |
84D |
| 전용면적 |
26평 |
| 분양면적 |
33평형 |
| 분양세대 |
35세대 |
| 분양가 |
86,300만원 |
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| 타입 |
100 |
| 전용면적 |
30평 |
| 분양면적 |
39평형 |
| 분양세대 |
20세대 |
| 분양가 |
107,600만원 |
뉴스기사
'영통역자이 프라시엘', 수원 영통 생활권..삼성전자 수원본사와 2㎞ 거리
2024.01.01 19:18 | 스트레이트뉴스 | 함영원 기자
GS건설, 수원 영통과 맞닿은 기흥구 서천동 입지
청약홈, 8일 특별공급...9~10일 1~2순위 청약
GS건설이 경기 용인에서 올해 첫 자이 '영통역자이 프라시엘'의 분양에 나선다고 2일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층 지상 23층, 6개 동에 전용 84~100㎡의 중·대형 아파트가 모두 472가구 규모다.
출처
https://www.straightnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=243180 |
‘영통역자이 프라시엘’ 청약해도 될까?
2024.01.05 11:30 | 리얼캐스트 | 김영환 기자
영통·망포 생활권 ‘영통역자이 프라시엘’ 분양일정 시작
수원 영통·망포 생활권에 ‘영통역자이 프라시엘’이 공급됩니다. 이미 삼성전자 본사 접근성으로 인기가 많은 지역인데, 전세대 100% 특화 평면과 지역 최초 스카이라운지로 이목을 끌고 있습니다.
출처
https://www.rcast.co.kr/news/articleView.html?idxno=23789 |
역대급 공급 가뭄 본격화… 수원 영통 일대 새 아파트 “봄 지나면 놓친다”
2024.04.11 09:19 | 헤럴드경제
PF 멈추고, 향후 아파트 입주도 ‘반토막’
‘영통역자이 프라시엘’ 등 조만간 “완판 잇따를 것”
올해 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려로 신규 아파트 공급이 사실상 멈춘 것으로 나타났다. 부동산 경기 불확실성과 금융시장 위축 등으로 제때 착공하지 못하는 아파트 사업장이 급증해 2~3년 뒤 새 아파트 공급 대란이 확실시된다. 이에 우수한 입지에서 잔여 가구를 분양 중인 아파트는 ‘완판’ 소식이 잇따르며 봄 분양 시장을 달구고 있다.
출처
https://biz.heraldcorp.com/view.php?ud=20240411050175 |
2. 포스팅을 마치며
이번 포스팅은 네이버부동산, 카카오맵, 호갱노노, 리치고, 부동산지인, 분양알리미 등을 참고하여 작성했습니다.