신대방역세권 재개발 정보 (신대방동 600-14 일대)

 
이번 포스팅에서는 서울특별시 동작구 신대방동 600-14 일대 신대방역세권 재개발 현황 및 관련된 정보를 알려드리겠습니다.
 

 

1. 신대방역세권 재개발

출처 아실 <https://asil.kr/asil/index.jsp>

출처 19.06.19 서울경제 진동영 기자 <https://sedaily.com/NewsView/1VKH95SCCJ>

출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>

출처 서울시 <https://cleanup.seoul.go.kr>

사업구분	재개발(도시정비형)
정비구역 명칭	신대방역세권 도시정비형 재개발정비사업
대표지번	서울특별시 동작구 신대방동 600-14 일대
정비면적	58,747m2
용도지역	준주거지역 3종일반주거지역
토지등소유자	582명 (조합원 582명)
건축 용적률	334%
층수	최고30층 / 지하6층
세대수	1,459세대 (분양 1,024세대 / 임대 435세대)

신대방역세권 도시환경정비사업은 서울특별시 동작구 신대방동 일대를 대상으로 하는 재개발 사업이며, 총 1,459세대가 공급될 예정이며, 분양세대수 1,024세대, 임대세대수 435세대입니다.
 
58,747㎡에 달하는 넓은 면적을 포함하며, 용적률 333.97%(건폐율 30.62%), 최고 건물 높이는 100m, 지상 최고층수는 30층, 지하층수는 6층입니다.
 
15년 7월 23일, 신대방역세권 도시환경정비구역으로 지정되었고, 초기에는 주민 반대로 인해 사업 진행에 어려움이 있었으나, 20년 11월 5일 동의율 51.37%로 추진위원회가 승인되었습니다.
 
23년 12월 15일 조합설립 동의율 75%를 달성하여 지난 23년 2월 11일 서울시 신대방역세권정비계획 변경을 위한 주민설명회를 갖고, 24년 2월 조합창립총회 개최하였다고 합니다. 이 과정에서 일부 주민들의 반대도 있었다고 하니 참고 바랍니다.
 
주변에는 지하철 2호선 신대방역 인근에 위치하고 다양한 버스 노선이 운행되고 있습니다. 이 지역은 서울의 주요 교통망에 속해 있기 때문에 서울 중심지 접근성이 매우 우수합니다. 또한, 교육환경도 좋은 편입니다.
 
이 재개발 사업은 신대방역 역세권을 중심으로 지역의 가치 상승과 주거 환경 개선에 크게 기여할 것으로 기대됩니다. 또한, 새로운 주거 공간의 제공을 통해 해당 지역 경제에도 활력을 불어넣을 것으로 예상됩니다.
 
 

 

2. 정비사업 진행 단계

진행 단계	진행 날짜	Remark
정비구역지정	15.07.23
추진위원회승인	20.11.05	동의률 약 51.37%
	23.12.15	동의률 약  75%
조합설립인가	△	2024년 2월 조합창립총회 개최
시공자선정	X
사업시행인가	X
관리처분인가	X
철거신고	X
착공신고	X
일반분양승인	X
준공인가	X
이전고시	X
조합해산	X
조합청산	X

3. 전용면적별 세대수

분양 1,024세대	60m2이하	550세대
	60m2초과~85m2이하	394세대
	85m2초과	80세대
임대 435세대	40m2이하	435세대
	40m2초과~50m2이하
	50m2초과
총 세대수		1,459세대

 

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6. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 서울특별시, 아실, 카카오맵, 리치고, 부동산지인, 네이버부동산 사이트를 참고하여 작성했습니다.

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