노량진4구역 재개발 현황 정보 (재정비촉진구역)

 

이번 포스팅에서는 서울시 동작구 노량진동 노량진4구역 재개발 현황 및 관련된 정보를 알려드리겠습니다.

 

 

1. 노량진4구역 현황

관리처분계획인가를 받은 노량진4구역은 노량진동 294-5번지 일대 대지면적 4만 512㎡에 지하 5층~지상 30층, 11개동, 844가구 규모 아파트 짓는 사업입니다. 

 

4구역 시공은 현대건설이 맡았고, 현대건설 하이엔드 브랜드인 ‘디에이치’가 적용될 예정이라고 합니다.

 

노량진4구역은 한강 조망이 가능하며 서울지하철 7호선 장승배기역과 1·9호선 환승역인 노량진역을 모두 이용할 수 있기 때문에 노량진뉴타운에서도 알짜 입지라고 합니다.

위치도

위치도

배치도

조감도

사업구분	재개발(주택정비형)
정비구역 명칭	노량진촉진4구역
대표지번	노량진동 227-5 일대
정비면적	40,512.5m2
용도지역	제1종 일반주거지역, 제2종 일반주거지역
토지등소유자	417명 (조합원 417명)
용적률	247%
동·층수	11개동 (최고 30층 / 지하 5층)
세대수	844세대 (분양 699세대 / 임대 145세대)

 

 

 

 

2. 정비사업 진행 단계

진행 단계	진행 날짜	Remark
정비구역지정	09.12.10
추진위원회승인	10.06.28	동의률 50.68%
조합설립인가	15.04.02	동의률 75.86%
시공사선정	20.09.19	현대건설
사업시행인가	18.04.30
관리처분인가	22.12.19
철거신고	X
착공신고	X
일반분양승인	X
준공인가	X
이전고시	X
조합해산	X
조합청산	X

 

 

 

 

3. 전용면적별 세대수

분양 699세대	60m2이하	338세대
	60m2초과~85m2이하	361세대
	85m2초과	0세대
임대 145세대	40m2이하	58세대
	40m2초과~50m2이하	64세대
	50m2초과	23세대
총 세대수		844세대

 

 

 

 

4. 노량진4구역 소식

현대건설, 노량진4구역 수주…흑석뉴타운도 눈독 2020-09-22 13:42:39 | 메트로신문 정연우 기자 국내 도시정비사업에서 수주 1위를 달리고 있는 현대건설이 지난 19일 서울 동작구 노량진4구역 재개발과 경남 이현 1-5구역 재건축 시공권을 잇달아 가져가며 올해 4조3000억원의 수주실적을 달성했다. 현대건설은 동작구 흑석9구역과 11구역 재개발 사업 수주도 검토 중인 것으로 알려졌다. 출처 https://www.metroseoul.co.kr/article/20200922500287

노량진4구역, 재개발 관리처분인가 2022.12.22 10:36 | 한국주택경제 이진 기자 서울 동작구 노량진뉴타운 4구역이 재개발 관리처분인가를 받으면서 이주가 가시화되고 있습니다. 동작구는 22일 노량진4재정비촉진구역 재개발조합(조합장 오형진)이 신청한 관리처분계획을 인가하고 이를 고시했다고 합니다. 고시문에 따르면 이 구역은 동작구 노량진동 294-5번지 일대로 면적이 4만512.5㎡입니다. 여기에 재개발을 통해 최고 30층 높이의 아파트 11개동 844가구 및 부대복리시설 등이 들어섭니다. 출처 https://www.arunews.com/news/articleView.html?idxno=30571

노량진2구역, 최고 45층 높이로…4구역도 40층 변경 추진 2023.10.17 15:10 | 헤럴드경제 박자연 기자 지난해 관리처분계획인가를 받은 노량진4구역도 최고 40층까지 층수를 올리기 위해 논의를 진행하고 있다. 4구역은 노량진동 294-5번지 일대 대지면적 4만512㎡에 지하 5층~지상 30층, 11개동, 860가구 규모 공동주택을 짓는 사업이다. 2018년 4월 사업시행인가를 받은 4구역은 지난해 설계변경을 거쳐 가구수를 20가구 가까이 늘린 바 있다. 출처 https://biz.heraldcorp.com/view.php?ud=20231017000592

 

 

 

 

5. 포스팅을 마치며

이번 포스팅은 서울특별시, 카카오맵, 아실, 리치고, 네이버부동산 사이트를 참고하여 작성했습니다.

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